□李林
近期，楼市新政利好叠加，市场也在迅速升温。位于西太湖畔，有着绿城“好房子”标准的绿城·江南潮鸣一经面市便形成热潮，首开推出115平方米，130平方米和185平方米三大户型，其中185平方米户型成交在60%左右，由此可见，常州高端买家对湖居品质生活的青睐。
绿城·江南潮鸣的热销可以说是在意料之中，在开盘前期，本报对该项目进行了深度采访，从绿城品牌到两湖中心地段再到露天星空泳池，随便一个拎出来都是行业内重量级的。项目负责人表示：好房子的尽头就是品质，绿城·江南潮鸣的致胜法宝就是“高品质”，绿城也在用实际行动证明——“我们能给你的比你想象的更多”。
三次规划调整＋无数次细节打磨 为好房子筑牢信心基础
凤归兮，潮鸣兮。在杭州，凤起潮鸣是绿城第一个“潮鸣”序列产品，无疑也是杭州名气与关注度较高的住宅项目之一，目前每平方米均价已超10万元。一直以来，“潮鸣系”作为绿城的高端系产品，就是品质的标杆。
今年6月，《绿城中国好房子产品标准》专家评审会在北京举办，通过专家组严格评审，成为行业首个企业“好房子”标准。审查专家组对《绿城好房子标准》内容进行了逐条审查，经过充分讨论，给予该标准高度评价。
在“品质为先”的匠心理念指引下，绿城基于绿色、低碳、智能等标准，梳理出好房子的六大标准，即“高颜值、极贤惠、最聪明、房低碳、全周期、人健康”，并将以上标准在常州江南潮鸣的100个细节中实践落地。
为创造一个健康的居住环境，绿城·江南潮鸣在园区内设有丰富的绿化空间，规划共享庭院、有氧跑道、艺术花厅等，构建含“绿”量更高、更生动的自然生态，为居民提供接近自然的机会。
项目负责人说，该项目进行了三次整体规划调整，五次大门调整和景观方案调整、数十次内部评审会议审核和无数次细节打磨，才有了令全城夺目的绿城·江南潮鸣。
绿城深耕常州13年，精研常州住宅开发高端市场，强化了非优质地段不开发、非精品产品不开发、非人文产品不开发的原则，不仅体现了自我品牌的价值追求，更为消费者带来了“好房子”的信心。
全维生活场景+高颜值美学设计
为好房子提供审美空间
进入社区，首先映入眼帘的是约50米大尺度门庭和普拉达绿奢石墙，门口专属的“潮鸣”水景雕塑，以西太湖板块内少有的气场，惊艳两湖。再从星空顶车库坡道，踱步到精装入户大堂，这是绿城·江南潮鸣给业主带来的归家仪式感。在建筑排布上，也是经过精心的规划，保证户户有景，将建筑之美与自然生态融为一体。
绿城·江南潮鸣在社区营造上，更注重凸显文化与设计的结合，寻求人文与景观的高度统一。出了地铁五号线西太湖站便是约1.3万平方米的城市公园。进入归家门庭，约252米全维生活场景的展示。其中，超1万平方米的中轴景观是板块内最大的，它分为“五境式”：一境是潺潺流水与精致廊架交织出邻里交流的理想之地；二境是约700平方米无界阳光剧场，明媚阳光与清新空气中共生欢声笑语，人与自然和谐共处；三境是约400平方米钻石星空泳池，与儿童戏水区相映成趣，尽享家门口的清凉世界；四境是童梦乐园与春知学堂，寓教于乐的空间设计激发孩子探索自然的好奇心，在欢笑声中茁壮成长；五境是总使用面积超1800平方米的架空层，集儿童游乐园、青年健身馆、邻里聚会所、亲子成长地等功能于一体，为全龄业主营造不受天气限制的生活场景。
值得一提的是，绿城·江南潮鸣采用的创新“瀑布”外立面成了西太湖的一道亮丽风景线。其中1—2层臻选“蓝宝石”天然石材，并以大窗墙比设计，配合流畅建筑线条，衍生出项目独一无二的高颜值标签。
全龄户型＋房低碳
为好房子诠释质量内涵
与其说绿城对品质住宅有自己的理解，不如说绿城有自己的标准。随着产品面市，绿城“好房子”标准再次引起各方关注。
绿城·江南潮鸣打造了115平方米、130平方米和185平方米三种户型房源，通过科学的空间布局和精细化的设计，让所有的户型均配备套房式主卧，大大提升了居住的便捷性，让生活不将就。绿城·江南潮鸣的建筑布局设计亮点在于充分利用自然环境的优势，如夏季保持良好通风，冬季避免强风影响。此外，窗户配备了“三玻两腔”玻璃，减少紫外线和红外线的穿透，大幅提高居家生活的舒适度。
其中备受欢迎的185平方米户型是大平层设计，打造五开间朝南面宽，让阳光成为家中最自然的装饰，融合时下流行的剧场式方厅、双套房主卧，瞬间成为家庭的欢聚场。
房子不仅是有形空间，更是无形生活。绿城江南里在5年时间里组织了20个社群，举办了200多场活动，服务了1000多名业主，从游艇派对、高尔夫体验、马拉松赛到绿城四大特色活动，包括“寻年味”“邻里节”“海豚计划”“红叶行动”等，让业主真实感受到了一个有温度的物业管理服务是一个项目价值长存的硬道理。
从绿城·江南潮鸣的热销，可以看到真正的好房子自有其吸引力，中国房地产未来的发展需要以人为本，建设出更多好房子，摆脱同质化竞争局面。