共建“理想之城” 畅享“理想时光”

□刘燕涛

武高新作为创新之城、创业之都、创富之地，是常州迈入万亿之城的一支主力军，理想汽车落户武高新，是中国新能源汽车的新势力，新能源产业全链发力。新年伊始，武进国家高新区提出万亿之城再出发，精心谋划“理想之城”……而与武进高新区桐庄公园一河之隔的正是在开发中的久筑·理想时光项目，这里所集成的一个又一个优质的城市发展潜力要素，不由得让人对理想与未来充满期待。久筑·理想时光作为武高新核心宜居区的重点项目，必然承担起新一轮“产城人”融合高质量发展的责任。久筑以“质造美好、共建未来”为品牌理念，以“理想时光、面向未来”为产品导向，创新营建理想时光项目，为武高新提供吸引人才、城市友好、现代时尚的宜居新样板。为此，笔者深入走进，解读久筑·理想时光助力武高新“产城人”融合发展的新理念、新探索。

共建理想之城 共创理想时光

随着理想时光营销中心与示范区临近开放，加之武高新编制“理想之城”的规划工作推进受到各界的关注，理想时光作为重点宜居项目在未来“理想之城”的区位优势与区位贡献，成为热点话题。

据久筑相关负责人介绍：2023年武进区GDP为3240亿元（全市占比32%），常州市区域排名第一，位列全国综合实力百强区第三名！武高新是国家级高新区，吸引共30多个国家和地区的上万家企业，是长三角地区最具吸引力、创新能力的开发区之一。武进国家高新区作为我市两大国家级开发区之一，是常州经济发展的重要增长极，是武进新能源产业最集聚、创新活力最强的板块。因此，久筑·理想时光在其核心宜居片区择址，一方面获得了巨大的区位发展红利，另一方面也明确了“产城人”融合发展的思路，更重要的是抓住了“武高新理想之城”未来发展的“窗口期”，形成了共建发展动力。

久筑·理想时光项目负责人告诉笔者：2012年8月，武进正式规划升级为国家级高新区，经过十余年的产城融合发展建设，城市发展与宜居建设已经提升到一个很高水平。久筑·理想时光就以项目所在地分析，高架、快速、高速立体交通发达，地铁1号线、沿江高铁武进站开通，交通红利突现；项目50米左右的是占地约4.7万方百悦城商业综合体，加之未来社区商业配套，生活的现代都市化与便利性突现；项目周边，南夏墅幼儿园、新知幼儿园、南夏墅中心小学、南夏墅中学等优质教育资源丰富，成为产城融合发展的助力。特别是生态宜居方面，武高新区邻里中心公园（桐庄公园）作为常州市2020年生态绿城建设项目的重要内容，提供了包含亲水景观台、篮球场、运动健身场、休闲活动场等都市化生态休闲平台，再加上仅距3公里的2.3万亩的滆湖生态公园，未来久筑·理想时光居民坐拥了常州最大的城市湖泊湿地公园，这是未来现代城市生活的重要指示。

高点规划定位 前瞻未来生活

“与理想汽车一样，未来的武高新理想之城同样充满期待，具有想象空间，这也是我们久筑·理想时光规划设计团队高起点站位，前瞻性规划的信心所在。”久筑相关设计负责人说告诉笔者：为顺应地产行业提质换档、城市多元发展的需求，久筑作为一个专业的泛地产轻资产业务管理平台，发挥全业态开发管理经验、行业领先的数字科技能力，对久筑·理想时光进行了前瞻性、未来型、全龄化社区生态营造。

据介绍，社区总体布局理念是：高低分区的滨水公园社区，组团内部各享花园景观，同时配置了共享露天泳池，南侧营建滨水景色。具体规划是采用一环、双核、三轴线、多节点形制，打造“24小时逐光之旅”；通过20多种植物打造生态美学环境。

在久筑·理想时光的规划提升方案中，还提出了这样一个理念：我是大人也是孩子。于是一个极具感染力的整体设计理念落地于项目规划的各个层面：大混龄社区时光空间，以此实现对各个年龄段的居民的人文关怀与理想生活。针对少年儿童：拾光花园设置了儿童攀爬、沙坑、滑梯；自然课堂设置了迷宫训练、球类训练、家庭农场；街心公园设置了篮球、足球等多种运动场地齐聚，突出了儿童娱乐天地功能，其中专门设计的6米高LUCKY猫，堪称“理想时光”的标志性建筑和形象代言，LUCKY猫将成为网红打卡点，在公共环境空间，还给父母设计了专属照看位；拾光书局设置了四点半课堂；架空层设置了深林书屋等等。针对青年群体：规划了乒乓球、羽毛球、网球运动、环形跑道、健身房、拾光书局等；针对中老年群体：规划了长者乐园，设置休闲卡座、遛鸟区、休闲区等等。一个具有人性化配套、人文化关怀、全龄化服务的完整社区由此规划成型。为丰富社区的景观功能，规划设计团队还提升完善了三个主题园、四个景观组团，将久筑·理想时光构成一个具有江南景色、书香传统、四季花木、多样多元的审美空间、功能空间。

久筑·理想时光就是要面向未来，宜居建设的新高度新发展，经过社区内的精心营建与美学追求，提升武高新宜居片区的环境建设水平。

品质美好升级 焕新理想人居

武进国家高新区的发展，“两湖”创新的发展，特别是在武高新新能源汽车产业链的不断完善、发展空间规模不断壮大、高端人才不断聚集，产、城、人三个方面需要新的提质创新。久筑·理想时光要为吸引各层次人才、留住优质人力资源做好宜居建设，因此在建筑设计、户型设计上，以追求时尚现代简约，体现大都市的城市风貌与城市气质。

随着人们对生活的追求从“住有所居”向“宜居优居”转变，面对美好生活需求的升级，改善型住房日益成为当下市场助力人居品质焕新的“刚需”产品。而好的户型设计，更是与人们的居住体验直接相关。理想时光在经过多次深入调研，深刻洞悉当地人居所需，秉承着“人无我有，人有我优”的创新理念，对住宅的空间户型进行了优化，以更人性化、舒适化赋能品质升级。在整体户型打造上，采用“大面宽厅”，增强房屋的开阔、通透性，进深约2.05米的花房阳台，极具观景视野，LDKBG一体化的设计理念使得居住动线更加高效极致，另外超大的赠送空间，更为居民生活注入了众多高质量的场景和空间拓展的可能性。

据了解，久筑·理想时光首开面积段为97平方米和113平方米，属于洋房主力户型，采光极佳、视野开阔。其中建面约97平方米户型方正，全明通透，约5.3米的横厅设计，搭配多功能花房阳台，独立门厅，外加精研所得的超高附赠面积，使得整个房间功能分区明确，动线清晰。建面约113平方米户型同样设计了约6米宽厅设计，具有3+X可延展空间、L型花房阳台，超高利用率，放大了室内空间品质感，一个大家庭的居住梦想几乎都能实现。

显然，久筑·理想时光以现代、时尚、活力，锚定了充满生机的武高新，紧扣了新能源之都的发展主题与成长动力，面向各层面的优质人力资源，主动积极参与“产城人”城市共建，以更开放、更开阔、更未来的眼光，探索房地产新时代的转型发展。