塑造常州活力型 友好型城市气质

□刘燕涛 宋国纲

随着常州钟楼区栖西人才公寓、钟寓人才公寓样板间的先后打造完成，迎来了一批批“看房”的新市民。来常从事新能源技术工作的小王说：“因常州是新能源之都吸引了我，因钟寓人才公寓漂亮的样板间与管家式服务留住了我。”钟楼区实施的“十四五”万套人才公寓建设工程，已经发挥吸引人才，吸纳人才的作用，也正在塑造着常州活力型、友好型的城市气质。

盘活老城区存量

强化新城区力度

人才公寓越来越成为城市宜居建设的重要组成，特别是对常州城市人才战略实施，促进产业转型升级高质量发展，推动创新高地建设起到“蓄水池”的作用。钟楼区提出“十四五”期间完成1万套人才公寓建设目标，推出“五年任务，三年完成”行动计划，2021年编制了《钟楼区人才公寓布局建设专项规划》，在规划引领下，提出“梳理盘活老城区存量，强化新城区建设力度”的人才公寓建设方案。

据钟楼区住建局党组书记、局长张毅介绍，钟楼区将通过组合使用改造和新建两大途径，深度聚焦企业需求、优化布点规划、提高设计品质、完善功能配套，并通过企业定制、社会共建、载体共享等方式进行有效补充。其中，南大街、永红等老城区范围，以梳理盘活存量资源为主；钟楼经济开发区、高新园（邹区镇）以提质新建人才公寓为主。

慧客大厦人才公寓为常州市老城厢首个高品质人才公寓，位于新市路1号，于2022年6月正式投入运营，公寓总面积1.2万平方米，共17层，建设21平方米至50平方米的标准公寓和套房共160套间，可容纳约300人入住。慧客大厦人才公寓的建成，为到常工作创业，又暂无住房的白领及其他高层次人才提供价低质优的周转性住房，满足青年人才对“吃、住、行、娱、学”的一站式需求，为钟楼经济社会高质量发展提供更多的活力。

近年来，钟楼区全面对接落实市委“532”发展战略，高标准推动“四大功能区”建设，在新能源、新能源汽车及核心零部件产业延链补链，人力资源特别是高端人才需求量放大。因此，在规划中把板块规划、职住融合、生活配套、出行节点、综合配套等列入了择址、选点的综合统筹要素。如钟寓国际人才公寓位于华威创智商务园内，其位置优越、交通便捷，距离区政府约5.5公里，周边生活、教育、医疗等配套齐全，邻近岳津河景观带，形成良好的宜居优势，极大满足了高新园和经开区内各企业需求，为周边青年人才生活工作提供良好保障。

推行品质化标准

追求个性化开发

随着常州城市能级的提升，城市对人才引进力度的加大，同样，对人才公寓建设的品质标准也在提高。钟楼区住建局推出的人才公寓建设样板间交付制度，不仅向广大人才及用人企业提供了“所见即所租”的实物承诺，也对各个项目的整体品质管控提供了直观参照，做到“样板即标准”。据负责栖西人才公寓建设的项目负责人介绍，栖西人才公寓的交付标准比精装商品房要求还高，并配套各类生活设施，以实现“拎包入住”的要求，因此，样板间的打造十分重要。

个性化设计也是钟楼区人才公寓走年轻化路线的一个主题。各人才公寓项目根据人才喜好，强化公寓的数字化智能化，强化建筑的风格化与共享空间的创新化。位于老城区的永荟寓·人才社区前身为闲置多年的天鹅宾馆，经过系统改造，蝶变亮相为颇具城市“烟火气”的多功能青年人才社区。这里打造的城市露野营地、乐享大厅、围炉庭院等公共空间，实景展示了青年人追求的城市想象力。

品质化物管服务

搭建青年化社区

截止到目前，区级新运泊寓人才公寓、青野人才公寓、永荟寓·人才社区、慧客大厦人才公寓和光点璞园人才公寓等被评为市级三星级人才公寓。今年，钟楼区将完成5041套的建设任务，同时推动钟寓人才公寓、栖西人才公寓等6处人才公寓的星级创建，对照星级人才公寓标准打造标杆，引导人才公寓建设精品化、品质化，开展品牌建设。同时，兼顾整体化物管服务与人才公寓生活社区型发展，特别是对青年人才给予生活上多方位的照顾，提供有品质的物管服务。通过营造温馨、友好、丰富、时尚的社区生活，共享城市时代进步。

据了解，钟楼区人才公寓建设中对共享空间、公寓配套提出了社交型的要求，提供完善的多功能公共空间，如钟寓国际人才社区配套了影音室、休闲露台、健身房、电竞区、餐厅、书吧、会议室等，还为创业者提供了路演大厅；永荟寓·人才社区在五层建筑上建立了顶楼的户外营地，十几套露营桌椅摆放整齐，颇具网红露营气质，也是年青人社交的时尚空间。同时，重点人才公寓将提升服务品质，引进人力资源、法律、金融、科技等专业化服务机构，提供就业咨询、政策解读、事项代办等服务。

人才的吸引力体现了一座城市的活力，常州正在快速打造一批高标准人才公寓，确保人才进得来、留得住，并以高质量要求科学选址、优化户型、完善设施，做到体量大、环境优、功能全、品质高，满足不同类型人才和科技创新活动需求，打造适应青年人才创新交流、生活居住的城市场景。