观点集结

新政迭出，买房时机到了？此次“认房不认贷”政策调整，对一线城市的利好最明显。目前来看，“认房不认贷”主要利于三类需求，一是“卖一买一”的改善型需求，二是都市圈人口流动频繁产生的需求，三是计划在就业地城市买房的人。当然，需要关注的是，政策主要推动的“卖一买一”式的购房，关键在于二手房能先行卖得出去。要看到，包括新市民、年轻人、外来人口、新中产等在内的刚需群体主要集中在一线、二线热点城市。尽管买房意愿强烈，但就业、收入、预期和高房价的矛盾比较突出，这是“卖一买一”顺利循环的难点。因此，还要强化就业优先、收入增长、社保兜底等各项政策。只有供需两端多措并举，商品房市场才能彻底稳定下来。

——李宇嘉

借咖啡之手推进品牌焕新，顺势触达年轻人是此次茅台跨界咖啡的根本目的。茅台跨界咖啡的背后，年轻化正成为酒水市场重要发展方向。近年来，茅台先后推出“i茅台”APP、茅台冰淇淋、巽风数字世界等面向年轻人的产品，并收到了一定效果。那么，这是否意味着茅台年轻化战略已经成功了？要想解答上面的问题，首先得了解，白酒的年轻化到底要解决什么问题。年轻人反感白酒主要有两点，一是难喝，二是“难喝也得喝”所代表的酒桌文化。换言之，只卖冰淇淋和咖啡缔造不出茅台神话。因此，茅台在年轻化的同时，还需要进一步研发相应的产品来承接这波流量红利。白酒年轻化，更多还是应该关注时尚潮流文化的打造，以及产品的品质创新，如利口化和健康化。

——余源

在近两三个月里，媒体报道高校食堂问题已有几起。这些问题，都发生在被承包的食堂。我们有理由谴责这些问题承包商，并支持有关部门对他们的处罚。但是，高校食堂的责任主体依然是所在高校。现在不少高校，对食堂“一包了之”，成了个不闻不问的“甩手掌柜”。高校食堂问题的浑水摸鱼人，正是钻了高校管理不到位的空子。高校食堂问题，暴露了高校履行监管责任不到位的问题。承包商有问题，高校管理层也脱不了干系。高校食堂问题屡屡发生，是一个提醒：是不是应该把这种通行的“一包了之”做法改一改了？只要高校领导者以“时时放心不下”的责任感来抓好食堂工作，再狡猾的承包商也难浑水摸鱼。

——方圆

“投诉谁就转给谁”不是解决问题的办法。近日，上海市民彭小姐反映，她充值办卡遭遇商家不签合同、拒绝退款等问题，于是向市场监管等部门举报投诉。没想到，包含自己个人信息，竟然被直接转到了投诉对象手里。这实在令人不解：如今商家都不能随意收集消费者信息了，监管部门却还在泄露个人信息？如果所有纠纷、投诉都能这样轻松“转手”，还要监管干吗？市场上产生了消费争议，需要市场监管介入调查、公平处置，这是职责所在，如果只是做“甩手掌柜”，还美其名曰“要让经营者知道消费者投诉的内容”，这算怎么一回事？监管部门别总想着“转手一下”给自己省事儿，这既给消费者带来了麻烦，也是对自身监管职能的矮化。

——龙之朱