让老小区里的10座花园各美其美

本报讯（宋婧 沈婷） 近日，茶山街道朝阳和丽华两个片区的老旧小区改造工作取得新进展。随着外墙改造工作的逐步完工，目前正进入道路管线开挖、充电桩布设和文化氛围布置的新阶段，所有改造项目将于今年底全部完工。

此次改造涉项目总面积达89万平方米，直接受益的居民超过11000户，项目总投资达4.3亿元，改造范围和投资总量均为历年之最。

茶山街道以系统的思维和创新的理念，致力于打造出一批设施完善、环境优美、文化丰富、服务优质的样板小区。据茶山街道副主任杨振广介绍，此次改造中，街道不仅提升了基础性保障改造要求，做到了灯亮、草绿、墙美、路平、线齐、车畅、地净，还注重空间的保护和功能的优化，以适应现代生活需求，推动老旧小区焕发新活力。

在空间保护方面，茶山街道以“留住城市记忆，延续历史文脉，展现社区特色”为原则，对丽华片区的10座风格各异的小花园进行统一规划和差异化提升。比如橙园，将以“养老”为主题，设立老年助餐点，打造“共享之园”；虹园，将以“烟火气”为主题，引入商业零售等业态，打造“多彩之园”；青园，将以“奔向未来”为主题，设立托幼中心，打造“时光之园”。此外，还有叠翠园、莲池园、林语园、墨香园、文宣园、怡然园、喜影园，也将进行差异化提升。这些“小花园”不仅美化了小区环境，更为居民提供了尽享生态之美和宜居之乐的理想场所。

在功能优化方面，茶山街道注重公共设施的完善和便民服务的提升。为了让“沉睡的资源”活起来，此次在朝阳、丽华老旧小区中寻找边角地块，植入夜经济、茶馆、咖啡馆、文化科普馆等业态，赋予闲置资源公共属性。为了方便居民出行，积极推进既有住宅加装电梯工作，通过“地毯式”排查，将全辖区已安装、全部符合安装条件、部分符合安装条件及不符合安装条件的小区进行分类统计，绘制了一份加装电梯分布地图。目前12台电梯正加紧建设中，另有9台电梯正进入审批流程。此外，街道还引入智慧社区建设，将智慧党建、智慧安防、智慧管理融入改造中。

“这些改变不仅使老旧小区焕发出新的活力，也让居民们感受到了实实在在的幸福感和满足感。”杨振广说，改造中，街道将继续关注居民的需求和反馈，不断优化设计方案，真正把这项民生实事办实办好。