从“给政策”到“给生态”， 南京雨花激活科技招商新动能

□江苏经济报记者 周凯航

联动江苏省新质生产力促进中心，打造全省首个省区共建科技招商路演中心；聚焦青年创客需求，依托华润置地中心青年之家旗舰店创设南京首个“润青启创”OPC社区；统筹区街招商力量，揭牌智能经济招商联合体，着力构建“招引—落地—服务”全链条闭环……日前，以“数智雨花 聚势共生”为主题的雨花台区智能经济招商联合体发布会暨数字城招商项目签约仪式在华润置地数字大厦举行。三大创新平台的集中亮相让这场招商签约别有深意：当“AI·镜界”南京人工智能生态街区携江苏省人工智能特色产业人才集聚区定位加速向AI转型时，雨花台区的招商逻辑也在从“给政策”到“给生态”、从“单兵作战”到“体系共建”迭变。

多方联动

以共育生态筑实数字产业高地

当经济周期波动引发产业更迭变化，以产业为牵引便成为影响城市发展的关键，由此也带来对优质项目落地的更多渴求。雨花台区因软件起家、靠数字当家、凭智能看家，“智”来“数”往是一贯特色，但科技招商核心在“资源”与“通道”。

“科技招商不仅要把项目拉过来，还要让技术转移、人才引进、科技金融、知识产权、检验检测这些品牌业务深度融合。”在省新质生产力促进中心科技培训与科技招商服务中心主任李旭红的发言中，现场成立的江苏省新质生产力促进中心·雨花台区科技招商路演中心功能定位已然明晰。

如果仔细分析这个由省、区、企联动共建的科技招商路演中心，三方各有来头。江苏省新质生产力促进中心是首批国家级示范生产力促进中心、首批国家技术转移示范机构，服务全省101家创新园区，年服务企业超4万家，手握覆盖“10+X”未来产业领域的招商项目库；雨花台区是省级人工智能特色产业人才集聚区，属地服务保障、政策支持、产业引导是长项；华润置地数字大厦是雨核片区百万方TOD综合体代表，不仅提供载体空间与商务配套，还有着众多的终端场景。三方合力打通了“项目征集—预演辅导—路演对接—意向跟踪—落地入驻”完整工作链路。

记者了解到，该中心稳步运行后，将有效助力雨花台区加快形成“科技招商+集成服务”一体化推进格局。对落地的企业、项目而言，这里将不只是办公场地，更是一整套创新服务生态。

筑巢引凤

“润青启创”为青年创客留一扇门

生态圈里既要有参天大树，也要有新生幼苗。如果说路演中心瞄准成熟科创项目，“润青启创”OPC社区则把目光投向更早的阶段。

十余年的产业迭代让雨花台区认识到，招商的终极竞争是人才，人才的关键变量是归属。在共青团江苏省委、南京市委指导下，这个植根于南京首个青年之家旗舰店的社区，承担着孵化培育、资源对接，为区域智能经济储备后备力量的功能。它的逻辑是：在年轻人还没成为“企业家”之前，先让他们在雨花台区找到落脚点。这是南京首个“润青启创”OPC社区，也是雨花台区为青年创客留出的第一扇门。

作为“润青启创”OPC社区的创设方之一，华润置地2021年入驻雨花台区，总投资近200亿元，打造出一个约110万平方米产城融合标杆项目，华润置地数字大厦未来更将聚集超30家总部企业、容纳约1.5万涉软办公人群。片区内，中华中学雨花校区提供优质教育支撑，年内开业省人民医院雨花院区提供优质医疗配套，雨花万象天地作为华东地区最大的万象天地，已吸引250余家首进品牌落地，从卡旺卡到几多全江苏首店、古茗全国首家鲜享店，首发经济持续升温，周边公共空间与商业服务持续完善，有力地反哺着产业生态。从“搭建载体”到“城市建设合伙人”，从“提供空间”到“企业成长合伙人”，“润青启创”OPC社区的设立，正是将服务以科技为名送到创客身边，让“来了就是雨花人”从口号变为日常。

与此同时，雨花台区智能经济招商联合体的揭牌也标志着雨花台区将在今后的科技招商中，统筹区、街道招商力量，握指成拳，通过政企高效联动构建“招引—落地—服务”全链条闭环。改变过去各板块招商力量分散、项目信息不通、对接碎片化等难题，用一个联合体完成体系整装——让不同阶段的创新主体都能在雨花台区找到对应的支撑。

新质领航

集中签约进驻注入发展新动能

平台的成色，最终要靠项目检验。在当天的签约仪式上，德企Batemo中国总部（南京巴特莫科技有限公司）、诚邦电力（江苏）有限公司、南京芃辰启智科技有限公司、南京鎏金酒店管理有限公司（全季酒店）等10家企业现场集中签约，覆盖人工智能科技、通信技术、文化传媒、酒店运营、商贸实业等多元领域。

在这些项目中，由西善桥街道签约引入的Batemo中国区总部项目因叠加新能源、AI产业风口颇受关注。据悉，Batemo GmbH是一家成立于2017年的德国纯技术科技平台公司，专注以人工智能技术重塑电池开发的未来，在全球电池建模领域占据领先地位。在欧洲仅有四家同赛道企业的格局中，Batemo凭借技术储备与市场份额优势，综合实力位居行业第一。其仿真软件位列G00gle电池建模检索TOP3，拥有全球最大的150余个物理建模电池模型库，能为客户提供电池老化研究、基准测试、AI研发等多元化解决方案。西善桥街道与德方进行了多轮磋商对接，从企业诉求梳理到落地路径细化，街道全程跟进、逐项落实，为项目顺利签约提供了有力保障。“落地雨花后，将合作共建电池检测能力中心、投资中心及中国电芯企业出口中心。”Batemo德国总部CEO Jan Richter说。作为全球新能源电池数据领域优质经营主体，该项目落户将为雨花台区引入外资产业力量，补齐高端制造与数字科技融合领域产业环节。

一批新质项目的集中签约，是市场对雨花台区产业生态与华润置地数字大厦优质载体的认可。活动现场，雨花台区商务局进行了投资环境专项推介，系统阐释区域数字产业积淀、配套资源及产业发展机遇，向到场嘉宾全方位展现雨花发展势能与营商优势。后续，区街各相关板块将做好签约项目的全流程跟进服务，抓实项目落地各环节工作，尽快推动签约协议转化为实实在在的产业增量和发展实效。