民丰农商银行：规范房贷合作秩序 筑牢合规经营防线

为持续深化合规银行建设，严格落实银行业自律监管要求，近期，民丰农商银行在全行范围内开展个人住房按揭贷款业务与房地产经纪服务合作秩序专项自查。通过全面排查、制度修订与长效管控，进一步肃清房贷业务合作环境，切实防范返佣及无序竞争风险，以扎实行动维护公平、有序的金融市场秩序。

坚持问题导向，全面开展专项自查排查。该行高度重视房贷业务合作合规性，成立专项自查工作组，围绕业务开展、第三方合作、费用支付、合规风控等关键环节进行“穿透式”摸排。在业务规模与经营质效方面，截至2026年6月末，该行房贷余额41.05亿元，利息收入0.65亿元，平均利率3.11%，业务规模虽受市场环境影响有所回调，但资产质量始终保持优良水平。自查结果显示，全行房贷利率严格遵循市场利率定价自律机制，整体期限结构合理，未出现过度集中或期限错配风险。在获客渠道上，该行严格依托开发商合规合作与网点直营等正规渠道，未与任何房产中介、贷款服务机构建立业务合作。

强化源头治理，扎紧合作机构准入关口。该行严格落实合作机构名单制管理，秉持“严格准入、过程考核、动态退出、违规追责”原则，专门印发《关于加强房地产中介机构业务管理的通知》，从制度层面对合作机构的准入条件、日常监测及退出机制予以全面规范，实现对合作机构的全生命周期风险管控。在合作模式上，该行仅与合规备案的房地产开发企业建立按揭准入合作，杜绝与房产中介、营销代理公司、个人贷款服务机构等第三方中介机构开展任何形式的业务合作。同时，通过持续梳理存量合作协议，该行全面完成全部合作文本的合规性审查与整改工作，确保所有协议条款清晰合规，无任何返点返佣、利益输送等违规约定。该行坚持信贷核心业务环节全流程自主办理，客户准入审核、贷款调查核实、现场面签拍照等关键节点均由在岗员工依规操作，从源头上切断风险传导路径。

深化合规宣导，构建案件防控长效机制。该行常态化组织全员开展专题学习与合规警示教育，将各项禁止性规定传导至基层网点和一线岗位，确保全员知规守规。在制度建设层面，修订完善了个人按揭贷款合作管理办法及合作协议标准模板，将合规要求固化于业务流程之中，实现制度“立改废”与业务发展同频共振。在消费者权益保护方面，该行通过营业网点公示栏、手机银行、官方宣传渠道常态化公开贷款办理条件、执行利率、还款流程及收费标准，确保信息披露全面透明，杜绝捆绑销售与强制搭售，充分保障客户自主选择权与公平交易权。此外，该行将房贷合规管理纳入年度内部审计重点，建立常态化内部监测与黑名单预警机制，通过合规管理平台实现对合作机构及员工行为的动态监测，推动合规排查与整改闭环的常态化、长效化，确保风险防控与经营管理深度融合。

民丰农商银行将持续秉持稳健经营理念，不断巩固专项自查成果，以更高标准、更严要求落实合规管理主体责任，坚决维护公平竞争的房贷市场秩序，为全行高质量发展筑牢合规根基，为营造风清气正的金融生态环境贡献力量。 韩 婷