苏州资产管理有限公司（下称“我公司”）拟处置以下资产，特发布此公告。
一、资产状态描述：
截至2026年6月30日，该7户资产债权本金余额合计人民币236,996,300元，具体如下：
（金额单位：元）
序号 债务人名称 本金余额 欠息 本息合计 担保方式保证人名称抵押物位置
1常州市创丰食品有限公司 36,000,000.00 31,376,217.6059,809,167.42 抵质押+保证 林旭彬、江苏吉旺健康产业有限公司江苏省常州市武进高新区龙翔路3号的房产，建筑面积23227.94平方米，第一顺位抵押权
2常州五洲健康食品有限公司 60,000,000.00 52,274,040.0099,662,289.70 抵质押+保证 林旭彬、江苏吉旺健康产业有限公司常州市武进高新区龙翔路3号的国有土地使用权，土地面积66553.01平方米，权利价值债权本金6000万元，第一顺位抵押权
3揭阳市明广发贸易有限公司 28,996,300.00 26,811,822.9549,713,221.36 抵质押+保证 林旭彬、江苏吉旺健康产业有限公司常州市武进高新区龙翔路3号土地及厂房，土地面积66553.01平方米，建筑面积23227.94平方米，权利价值本金3000万元，第二顺位抵押权
4广东诺德建筑规划设计咨询 25,000,000.00 18,835,635.0038,580,739.04 抵质押+保证 林旭彬、江苏吉旺健康产业有限公司上海市浦东南路3630号的全幢房产，建筑面积828.84平方米，权利价值债权本金2500万元，第二顺位抵押权
有限公司
5上海昌信食品有限公司 35,000,000.00 28,018,367.9255,661,513.58 抵质押+保证 林旭彬上海市浦东南路3630号的全幢房产，建筑面积828.84平方米，权利价值债权本金3500万元，第三顺位抵押权
6四川省鸿福煤业有限公司 40,000,000.00 41,480,344.0028,957,655.73 抵质押+保证 林旭彬上海市浦东南路3630号的全幢房产，建筑面积828.84平方米，权利价值债权本金4000万元，第四顺位抵押权
7上海晨鑫商贸有限公司 12,000,000.00 9,849,184.8019,326,834.74 抵质押+保证 林旭彬、江苏吉旺健康产业有限公司上海市浦东南路3636号别墅，建筑面积191.02平方米，权利价值债权本金1200万元，第一顺位抵押权
合计 236,996,300.00 208,645,612.27351,711,421.57
具体债权金额根据贷款合同、生效法律文书按实计算。
特别提示：上述资产基本情况仅为我公司根据现有资料所作的描述，具体以资产文件、生效法律文书及法律规定等实际为准，我公司对此不做任何承诺和保证。本公告不构成一项要约。
二、资产处置方式
本次资产处置的方式为公开转让。
三、交易对象资格和交易条件要求
交易对象须为在中国境内注册并合法存续的法人或者其他组织或具有完全民事行为能力的自然人，具备交易风险承担能力、交易资金支付能力且交易资金来源合法等条件。资产转让的交易对象不得为：国家公务员、地方资产管理公司工作人员；该项资产处置工作相关中介机构所属人员；债务人、担保人为自然人的，其本人及其直系亲属；债务企业的控股股东、实际控制人及其控股下属公司，担保企业及其控股下属公司，债务企业的其他关联企业；上述主体出资成立的法人机构或特殊目的实体；国家规定的其他不宜受让的主体。
四、公告期限
公告期限自本公告发布之日起7个工作日止。公告期内受理征询和异议。
五、联系人及联系方式
联系人1：张经理，电话：0516-85510203。
联系人2：张经理，电话：0516-85510203。
电子邮件：zhanghanwen@sz-amc.com。
公司地址：苏州高新区运河铂湾金融广场苏州资管大厦
邮编：215000。
六、举报电话
对排斥、阻挠征询或异议的行为可向我公司纪律监督室举报，举报电话：0512-65168360。
苏州资产管理有限公司
2026年8月5日