海陵法院：刚柔并济巧破局 善意文明促执行

2023年，某商贸公司将门面出租给某娱乐公司，双方约定租期5年，每年租金50万元。后该娱乐公司因经营不善，无力支付租金，拖欠近一年房租，其间双方多次协商，娱乐公司均以各种理由推脱，既不支付租金也不搬离场地，双方一度闹到不可开交的地步。某商贸公司无奈诉至泰州海陵法院，法院经审理后判决解除双方租赁合同并要求该娱乐公司支付欠付租金、腾退场地。

案件进入执行程序后，执行法官第一时间向被执行人送达法律文书，责令限期迁出涉案房屋。然而，被执行人拒绝签收文书，执行人员与其电话沟通，其口头表示配合法院腾房，这几天就搬，但一连几周都没有动静。为坚决捍卫司法权威、兑现胜诉权益，海陵法院依法启动强制腾退执行程序。

考虑到被执行人抵触情绪激烈、双方矛盾长期僵持。一方面，执行人员科学细化制定腾退方案、应急预案；另一方面，执行法官多次前往现场耐心倾听被执行人诉求，细致核实其经营现状与实际搬迁困难，并联动代理律师共同参与调解，持续开展释法明理工作，逐层化解对立矛盾。一开始，执行人员到达现场后被执行人就关闭店门，不愿意沟通，但随着第二次、第三次上门，被执行人也看到了法院解决双方矛盾的诚意。法官多次进行沟通调解，向其释明拒不履行生效判决的严重法律后果，双方之间的矛盾逐渐缓和，被执行人同意自行搬离，欠付的房租也制订了还款计划。

从双方矛盾僵持，到被执行人主动配合、自愿搬迁，此次执行行动打出法理疏导与刚性保障相结合的“组合拳”，彰显了司法权威，传递了司法温情。海陵法院将继续秉持善意文明执行理念，不断创新执行举措，加大执行力度，切实将当事人的胜诉权益落到实处。丁书翰