昆山农商银行公共收益监管服务惠及100余个小区

近日，昆山利得国际小区物管会将写有“心系民生办实事 监管护航促规范”的锦旗送至昆山市住建局与昆山农商银行工作人员手中，以感谢两家单位携手搭建小区公共收益监管体系，彻底解决了小区公共资金管理不透明、使用不规范等民生痛点。

此前，利得国际小区计划落实小区公共收益专户监管工作，但基层工作人员缺乏实操经验，在专户开立、线上监管平台操作、资金收支管控等环节遇到多重阻碍。在获悉社区实际困难后，昆山农商银行主动下沉一线靠前服务。在银社通力协作下，小区公共收益监管专户顺利落地，所有公共收益统一纳入专户闭环管理。经过长期规范化运营，小区公共收益稳步增长，每一笔资金收支全程留痕、对外公开公示，业主共有资金真正实现透明化、规范化管理，业主再也不用为公共资金去向而担忧。

利得国际小区的规范化转变，是昆山农商银行深耕社区民生金融、推进公共收益阳光监管的生动缩影。为从根源上破解全市小区公共收益管理混乱、监管缺位等共性难题，该行主动联动住建部门，学习先进地区治理经验，落地小区公共收益专户监管试点，打造标准化、可复制的资金监管服务模式。银行组建专项服务团队常态化下沉各社区，面向物业、小区物管会开展政策宣讲与系统实操培训；针对多数小区缺少专职财务人员的现实痛点，配套推出免费代理记账增值服务，减轻基层管理压力。

截至目前，昆山农商银行公共收益监管服务已覆盖全市超100个小区，纳入统一监管的小区公共资金规模近7000万元。依托数字化监管平台，所有小区公共收益实现专户存储、线上审批、全程公示，构建起住建部门监管、银行专业托管、全体业主监督的三方共管机制，让小区停车、广告、场地租赁等公共收益清清楚楚、明明白白。朱琳娟