丹徒法院：深夜连线化纠纷 倾心为民促案结

“赵某那边的款项到账了，这个案子终于能顺利结了。”书记员季玉婷合上卷宗，将这起商品房销售合同纠纷案件的最新进展，第一时间告知了承办法官朱琳，二人相视一笑。

原告李某购买的房屋，在保修期内频繁出现渗水问题，开发商一直未能维修解决。更糟心的是，当李某准备维权时，发现开发商公司已经注销，只能无奈将公司全体股东诉至丹徒法院。

然而，这些股东多为早年外地来镇投资人员，如今各奔东西，当时留下的联系地址大多早已失效，文书一次次被退回，案件推进一度陷入停滞。

“难题要破，关键得先找到人。”承办法官朱琳考虑到，虽然可以依法启用公告送达，但这不仅可能依然无法联系上各被告，更无法在短时间内帮助李某解决眼前渗水问题，遂决定先通过微信、短信、电话等方式尽力一试。

“一次不通打两次，两次不通打三次。”功夫不负有心人，经过多方查访，书记员锁定了身在广东的股东赵某。由于赵某白天忙于生意，电话总是无人接听，书记员便经常选在晚上9时后与其沟通，耐心说明案情，传递李某诉求。

起初，赵某以公司已注销为由推脱，语气中满是抵触，但多次沟通下来，书记员的真诚和不懈打动了赵某，其表示愿意协调联系其他股东，特别是远在国外的大股东，共同商议解决办法。

“其他股东一致授权给我，你们之后联系我就行。”不久后，赵某主动告知法院，将由自己作为股东代表处理此事。案件顺利步入下一环节。

庭审中，李某提出由被告支付房屋修缮所需费用，之后房屋无论是否再渗水，自己都不再主张任何损失，希望此事能一次性了结。赵某也表示同意。

“若通过鉴定程序确定房屋修缮费用，不仅会增加双方经济负担，案件审理周期也会变长。”庭后，承办法官朱琳结合案件实际，提议通过调解方式，双方友好商议赔偿金额，最大程度减轻双方诉累。

调解中，法官既从情理层面劝导赵某体谅原告房屋多次渗水、多年维权无果的困扰，又从法律层面阐明股东需要承担的连带责任。最终，在法官的主持下，双方经过反复协商、坦诚沟通，达成了一致意见。

几日后，赵某如约将8万元赔偿款汇入法院账户，双方签订了调解协议。这起耗时许久、历经波折的纠纷，从踪迹难寻、送达受阻，到友好协商、握手言和，终于画上了句号。

用专业破解难题，用真诚化解矛盾，她们把群众的“烦心事”当作“心头事”。从书记员深夜拨出的一通通电话，到法官情理兼顾的一次次调解，每一步都彰显着司法的温度。丹徒法院的干警们正用实干与担当，守护着万家平安与岁月静好。李欣悦