俗话说“远亲不如近邻”，然而某小区一对上下楼邻居却因房屋漏水对簿公堂。近日，宿迁经开区法院洋河法庭通过巡回审判方式，成功调解这起财产损害赔偿纠纷，促成双方当场达成调解并履行赔付，为这起邻里矛盾画上圆满句号。
夏某某是某小区六楼的业主，其房屋长期空置，无人管理，室内的水管破裂积水渗流至楼下苏某某的房屋，导致其家中客厅、卧室、厨房、卫生间的墙面和吊顶全部大面积发霉脱落，卧室衣柜、储物柜因长期浸泡严重变形，无法使用。经装潢公司评估，损失达10.8万元。苏某某多次联系协商赔偿未果，报警调解也未成功，遂诉至法院。
宿迁经开区法院洋河法庭立案后，承办法官先尝试线上调解，但未能成功。考虑到如果进行司法鉴定，不仅成本高、耗时长，还会增加双方当事人的诉累。为了高效、实质性地解决问题，承办法官在组织开庭后，征得双方同意，采取了一个“接地气”的方法：让原、被告各自找一家维修公司，在法官的全程见证下，一同到现场进行勘验并报价。
原告方报价4万元，被告方认为1.5万元即可修复，原告随即变更诉请至3.5万元。虽差距缩小，但双方仍未达成一致。
为彻底化解纠纷，洋河法庭决定开展巡回审判，将庭审“搬”到当事人所在社区。庭审中，法官结合现场勘验确认的受损事实，从法、理、情多角度耐心疏导，指出不动产的权利人因用水、排水、通行、铺设管线等利用相邻不动产的，应当尽量避免对相邻的不动产权利人造成损害。被告房屋漏水导致楼下损失，依法应承担赔偿责任。
经调解，双方最终互谅互让，达成由被告夏某某一次性赔偿原告2.4万元的调解协议，并当庭完成转账支付。双方握手言和，确认“关于本次房屋漏水导致的问题一次性处理完毕，再无其他争议”。
小案件关乎大民生，宿迁经开区法院洋河法庭始终坚持“司法为民”理念，积极探索多元化纠纷解决机制，通过巡回审判、现场调解等方式，努力将矛盾纠纷化解在基层、化解在源头，用实际行动为构建和谐邻里关系、维护社会公平正义提供有力司法保障。刘祝羽