江苏4项城市更新经验做法全国推广

本报讯 10月11日，住房城乡建设部办公厅发布《实施城市更新行动可复制经验做法清单（第四批）》，要求各地结合实际学习借鉴。江苏4项经验做法入选，向全国推广。

城市更新，需要完善用地政策。南京市灵活划定用地边界、推动零星用地统一规划实施的做法上榜。落实居住类地段城市更新相关政策要求，南京允许城市更新项目实施主体依据产权界限、更新需要等，简化控规调整程序，将控规调整与城市更新项目前期研究同步进行，项目实施方案与控规调整方案同步编制、报审报批。

探索建立政府引导、市场运作、公众参与的城市更新可持续模式，常熟市推动多业主联合自主更新老旧工业区。常熟市印发《常熟市老旧工业区（点）联合自主更新操作意见》，鼓励在经批准的老旧工业区更新改造区域内，由两家或以上土地权属单位组成联合体，打破权属界限开展产业用地自主更新，明确更新改造单元划定、自主更新实施方案申报等工作流程。

苏州和南通健全法规标准的做法入选。苏州发布《苏州市城市更新条例》，建立健全城市体检、城市更新专项规划、城市更新项目库和年度实施计划、项目实施等城市更新工作制度体系，明确土地利用、规划指标优化、资金保障、税收优惠、金融支持等保障措施，并聚焦低效产业用地更新、历史文化保护传承等重点任务，明确了具体要求和措施。

南通则完善适用于城市更新的技术标准，破解更新改造消防设计瓶颈。按照分类施策原则，南通将城市更新项目科学划分为建筑修缮、局部改造、整体改造等类型，细化相关工程消防安全提升举措。（白 雪）