“先行判决”破解“鉴定僵局” 助企纾困让正义提速

近日，太仓市法院在审理一起建设工程合同纠纷案件中，对确认无争议部分的工程欠款等损失进行先行裁判，判决使施工企业及时获得70余万元工程款及利息，保障了施工企业资金回笼和农民工工资发放。

2023年10月，某置业公司与某装饰公司签订《建设工程施工合同》，约定由装饰公司承建某小区外墙保温、涂料工程及外立面装饰工程。工程竣工验收后，装饰公司多次提交结算资料未获回应，遂于2025年2月诉至法院，请求判令置业公司支付拖欠的工程款1100余万元及利息，并主张工程价款优先受偿权。

太仓法院经审理查明，涉案诉讼请求涉及拖欠农民工工资，及施工企业面临资金清偿困境。为保障各方主体的合法权益，法院组织双方当事人核对，确认无争议部分的工程造价以及已付工程款金额，并启动司法鉴定程序对争议的合同外增项工程价款进行司法鉴定。根据民事诉讼法第一百五十六条，法院决定适用“先行判决”机制，对双方无争议的工程款予以“先行判决”，判令置业公司限期支付70余万元工程款及利息，并确认原告装饰公司对工程折价或拍卖价款享有优先受偿权。剩余争议的合同外增项工程款部分，待查清事实后另行裁判。

法官介绍，该案系建设工程领域适用“先行判决”机制的创新实践。“先行判决”机制在破解建设工程类案件进程延宕、工程项目停工烂尾等僵局，推动纠纷快速化解，高效维护当事人及农民工、购房者等群体合法权益方面具有重要意义。本案中，考虑双方争议部分工程价款需要通过司法鉴定确定，案件全部事实难以短时间内查清，为防止诉讼周期长影响农民工权益兑现，法院精准区分案件“争议”与“无争议”部分，运用“先行判决”将无争议部分快速确认，既保障了施工企业资金回笼和农民工工资发放，又为争议部分留足审理空间，实现司法效率与公平正义的双重价值。王翊颖 屈 芳