姜堰首例住房公积金“法拍贷”成交

近日，姜堰法院首例住房公积金“法拍贷”成交，竞买人乔先生成功向住房公积金管理中心（以下简称公积金中心）贷款40万元。

本次拍卖标的物是位于泰州市高港区某小区的一处商品房，网上询价1010439元，起拍价707307元。竞买人乔先生恰好住在同一小区，考虑到自己有两个儿子，需要两套住房，他很想拍下该房产。

然而，乔先生手头资金并不宽裕，在看到《拍卖标的信息调查表》提示的“如买受人符合公积金相关政策规定，可办理公积金贷款”的字样后，他尝试拨通了姜堰法院执行局网拍组的电话，另一头的工作人员将公积金法拍贷业务详细流程悉数告知。成交后，姜堰法院主动与乔先生联系，为其办理个人住房公积金“法拍贷”做好协调沟通工作，公积金中心为其开辟绿色审查审批通道，使该笔贷款在一个星期内实现了放款。

据介绍，今年年初，为进一步完善泰州网络司法拍卖“E拍贷2.0”工作机制，降低法拍房制度性交易成本，方便购房人使用公积金购买法拍房。泰州市中级人民法院与泰州市住房公积金管理中心联合制定了《泰州市住房公积金个人住房贷款购买法拍房管理办法》，明确规定符合住房公积金个人住房贷款条件的法拍房买受人，可在未付清全款前办理住房公积金个人住房贷款。王国亮