苏州资产管理有限公司关于吴江财智置业发展有限公司单户债权的本金及相应欠息、费用等进行公开处置，特发布此公告：
一、资产状况
1.借款债权
截至2022年1月5日，该户债权资产本金余额合计260,860,274.62元。具体转让债权金额以转让时的实际金额为准（以生效判决为准）。具体情况如下表：
序号项 目 债务人本金余额（元）利息余额（元）债权总额（元）债权截止日担保情况
所在地 名 称
1吴江 吴江财智260,860,274.62104,543,870.15365,404,144.772022年1月5日1.坐落于吴江区松陵镇体育路
置业发展508号金鹰商业中心2，3幢39处
有限公司不动产；一顺位抵押。
2.坐落于吴江区松陵镇中山南
路1818号金鹰商业中心的2处
不动产，一顺位抵押。
2.共益债权
截至2024年12月2日，该户债权资产本金余额合计38,700,000.00元。具体转让债权金额以转让时的实际金额为准。具体情况如下表：
序号 项 目债务人本金余额（元）利息余额（元）债权总额（元）债权截止日 担保情况
所在地名 称
1 吴江吴江财智置业38,700,000.006,916,013.0145,616,013.012024年12月2日坐落于吴江区松陵镇中山南路
发展有限公司1818号金鹰商业中心的2处不动
产；二顺位抵押。
特别提示及声明：上述不良资产的基本情况，仅为我公司根据现有资料所作的描述，并不构成我公司对不良资产之现状在法律上和商业价值上的任何保证和承诺。对于上述不良资产中的主从债权之法律效力、主从债务人、担保物等之现状等具体情况，请投资者自行进行调查、分析、判断及决策，我公司不对其承担任何法律责任，最终以借据、合同、法院判决等有关法律资料为准。本公告不构成一项要约。
二、资产处置的意思表示
我司对该户债权资产的处置方式包括但不限于债务减免、协议转让、公开拍卖、要约邀请竞价转让等。
三、交易对象资格和交易条件要求
交易对象须为在中国境内注册并合法存续的法人或者其他组织或具有完全民事行为能力的自然人，并应具备相应购买能力、财务状况良好等条件；交易对象不得为：国家公务员、金融监管机构工作人员、政法干警、资产管理公司工作人员、国有企业债务人管理人员、参与资产处置工作的律师、会计师、评估师等中介机构人员等关联人或者上述关联人参与的非金融机构法人；以及与不良债权转让的资产管理公司工作人员、国有企业债务人或者受托资产评估机构负责人员等有直系亲属关系的人员。
交易条件为投资者信誉良好，能够接受我公司要求的付款方式及承担购买债权所带来的风险，交易资金来源合法。
四、联系人及联系方式
联系电话：徐女士，0512-68728692，陈先生，0512-68728667；
邮箱：xulh@sz-amc.com；chenbc@sz-amc.com。
联系地址：苏州市虎丘区滨河路610号苏州资管大厦20楼。
五、公告发布日期及有效期限
自本公告发布之日起20个工作日止。
六、公告期内受理征询或异议、排斥、阻挠征询或异议的举报电话：0512-65168360（我公司纪律监督室）。
苏州资产管理有限公司
2024年12月3日