攻坚克难 奔赴千里之外的“最后一公里”

“汇兑金额304400元……”10月30日16时许，从江西搭乘返程高铁的朱法官看着刚刚收到的汇款凭证，思绪不由得转到了这起案子执行过程中的一道道“难关”。

友谊断了 联系也断了

孙某与王某既是好友，也是生意合作伙伴。2021年至2022年，王某陆续向孙某借款30万元，后孙某因生意周转急需资金向王某催讨该笔款项，但一直被王某以经营困难为由拒绝，双方间因此矛盾渐生。最终，孙某诉至张家港市法院，双方的友谊因此断裂，两人不再联系。法院判决后，王某未履行还款义务，孙某遂依法申请强制执行。

执行立案后，朱法官便遇上了难题。被执行人王某是江西人，实际居住地不明确，且更换过联系方式，法院邮寄的执行材料被退回，并且通过电话也无法联系到王某，申请执行人孙某也因与王某关系破裂无法提供线索。

异地攻坚 联系续上了

朱法官向王某户籍地法院委托调查后发现，王某曾于2022年底在当地购置一套房产，当即委托当地法院对上述房产进行查封。但该房产尚有大额抵押，且房屋位于外省，具体情况难以掌握，房屋处置存在困难。

虽然看似找到了财产线索，但异地财产调查与财产处置困难重重，只有找到王某并对其不动产进行详细调查，才能找到解决办法。

2024年，张家港法院积极响应苏州市中级法院开展异地财产执行攻坚行动，联合各基层法院奔赴全国各地集约化办理异地执行案件。朱法官当即作出决定，委托在异地执行行动中前往江西进行集中执行的苏州工业园区法院调查案涉房屋的情况，寻找王某踪迹。

“王某居住地……联系电话……” 苏州工业园区法院的反馈让朱法官的眼中迸发出惊喜。不久后，朱法官顺利与王某取得联系，并通过线上沟通多次对其进行释法，说明案件具体情况及拒不履行的法律后果。

王某思考后说：“朱法官，房子可以让我自己卖吗？房屋评估价值不高，还有80万元抵押，如果通过司法拍卖打折上拍，最终变现金额可能也不够偿还全部债务。”

朱法官随即表示：“可以，申请人已同意修改方案，你尽快寻找买家，但是按照相关规定，房屋暂时不能解封。你找到买家后，联系法院办理提取房款和解封手续。”

就这样，朱法官在申请执行人与被执行人之间反复协调，积极帮助双方梳理解决问题的思路，并与当地银行沟通，最终确定了最优执行方案。

灯亮了 执行路也亮了

“朱法官您好，买家找到了，合同签订了，银行前期手续也办好了，买家将所有房款汇入银行托管账号，归还抵押贷款后，剩余款项可汇入法院账号。但房子要即时解封，才能办理解押、过户手续，您什么时候方便过来？”王某开心地打电话给朱法官。

朱法官于第二日13时30分，带队奔赴执行地点。

到达江西吉安市安福县某小区，为避免影响家中孩童，朱法官特地换上常服，进入屋中与王某谈话，“朱法官您放心，我完全配合法院执行，否则我愿意承担拒执的后果”。

从王某家中出来，借着小区路灯向外走，朱法官回想着王某最后的保证，长舒了口气，这个案件，总算迎来案结事了的希望。

次日一早，朱法官便先前往银行，向银行送达《协助执行通知书》等法律文书，要求银行从剩余房款中将304400元汇入法院账号，又至不动产登记中心，办理解封手续。简单吃完午饭后，于当天13时许，又匆匆踏上返程的路。刘云琦