“这房子是爸妈的,你一个外人,凭什么自作主张就同意把房子拆迁了?”“这房子早就登记在我名下了,本来就是我的,房子的去留由我做主。”
2022年清明节,李某回乡祭奠父母,发现自家农村房屋被拆除,宅基地上空空荡荡。经向村委会了解得知,该宅基地及其上房屋已于2015年登记至其妹夫刘某名下(李某与刘某同村同组),刘某与该村委会签订农房拆迁安置补偿协议,并接受全部补偿款61800元,故该村委会将房屋拆除。
看到房子在不知情的情况下“消失不见”,李某一气之下将刘某诉至淮安市洪泽区法院东双沟法庭,要求刘某恢复房屋原状,并赔偿其精神损失。
接到案件后,东双沟法庭庭长严银对案情进行了细致分析,本案系家事纠纷,虽然李某的诉讼请求不切实际,明显系斗气,但依法驳回李某的请求,并不能实质解决问题。
“先从诉前调解入手试一试”,严银定下了办案思路。
为了更好地了解案情,严银与村委会负责人一起到李某姐姐家中聊起了家常,也走访了几户乡里邻居,充分了解李某这一大家子的纠纷起因。通过“听民说事”“和民议事”,案情的脉络逐渐清晰。李某与兄弟姐妹曾因父母的赡养问题多年来存在争执,这也为房产拆迁矛盾的爆发埋下了隐患。
“积怨颇深,心结难解,僵局如何打破?”这是承办法官苦苦思考的问题。若是就案办案,驳回李某的请求,这一大家子的积怨还在……双方应该再聊聊、再调调,一定能有所突破。
严银意识到,本案宜采用心理疏导调解法,为当事人提供平台,让他们把心里的委屈说出来,以倾听、疏导的方式,帮助化解亲人之间的隔阂。于是,严银邀请双方当事人,以及李某姐姐及村委会负责人到场参与调解。
随着前期交流的深入,双方积怨有所缓释。严银趁热打铁,语重心长地说道:“父母已经不在了,兄弟姐妹间更要互相照顾体谅,一起坐下来好好聊聊,把心里的堵点说出来。都是一家人,不能因为矛盾割舍了亲情。”经过耐心劝解,刘某当场表示是自己不对,房屋拆迁款任凭李某处置。李某姐姐流下了眼泪,表示只希望李某与刘某能和好,不要再发生纠纷和诉讼。李某也表示愿意协商解决。
见此情景,严银结合双方对家庭的贡献,主动提出补偿款分配方案,双方达成调解协议,心结解开了,亲情也回归了。费苏皖 肖志伟