高邮市经济开发区“筑园引凤”助力新型工业化发展

近年来，高邮市经济开发区致力挖掘土地资源潜力，推进新型工业化发展进程，促进工业用地提质增效。

一、基本情况

2010年8月，江苏锦绣前程电子科技有限公司以出让方式取得位于开发区波司登大道南侧、华山路东侧312.11亩建设用地使用权，土地用途为工业。该企业建设4幢二层厂房和4幢六层精密模具车间，建筑面积92734.17平方米，后因企业发展不景气，面临破产，该地块成为低效用地。2019年9月，为盘活优势资源，高邮市经济开发区下属高邮市经济发展集团有限公司成功收购该地块，经多次市场论证，计划利用原有电气机械制造的基础设施，连同周边庄台地块，打造具有较完善的基础设施和较齐全配套服务体系的电子工业加工制造生产、产业优化、产业（企业）相对聚集区——高邮经济开发区“台湾工业园”。

二、具体做法

“台湾工业园”项目规划占地360亩，是以电子信息产业为主导，以新型电子元器件及电子发光材料研发、制造为核心的综合性电子信息产业园。项目分两期工程，一期以生产制造功能为主，二期以产业研发、生活办公、配套服务功能为主。目前项目正在实施一期工程。一期工程总投资约2.5亿元，总用地面积114亩，容积率1.58，建筑密度56.01%，地面机动停车位335个。规划总建筑面积120395.28平方米，包含生产厂房、仓库、开闭所、污水处理设施等，其中：地上建筑面积119764.92平方米，地下建筑面积630.36平方米。项目拟新建5幢三层高标准厂房，建筑面积114902.95平方米，目前3幢高标准化厂房已建成并进入内部装修阶段，建筑面积69175.83平方米，现已招引扬州港信光电科技有限公司（台湾）、荣碁实业（香港）有限公司、香港赛诺高德投资控股有限公司和中青恒辉私募基金管理有限公司（珠海）等4家从事电子设备制造的企业，预计年开票销售总额可达20亿元。

三、项目成效

高邮经济开发区“台湾工业园”致力于抢抓国内外电子产业转移的趋势和机遇，推动高邮经济开发区工业经济集约化、规模化、产业化、快速化发展，有效解决新建项目投资难、企业布局分散等问题，便于集中统一管理、体现高效服务，有力促进人才、市场、资金等要素的聚集，推进产业与城镇建设、土地利用、生态环境等方面的持续协调发展。