近日，江阴市法院物业纠纷调裁中心成立。无锡市中级人民法院环资庭庭长王静静、江阴市住房和城乡建设局局长吴广共同为该中心揭牌。这也是江阴法院成立的第4个专业化调裁中心。
随着江阴市城镇化进程不断推进，全市规范化、封闭式住宅小区日益增多，在物业服务行业蓬勃发展的同时，诉诸法院的物业纠纷也越来越多。此类案件虽标的额不大，但往往矛盾突出，且具有群发、多发等特点，其持续性、再生性决定了此类纠纷难以通过诉讼方式得到一次性化解。为此，江阴法院立足审判实践，延伸审判职能，于2023年5月成立江阴法院驻云亭街道物业纠纷巡回法庭，有效整合各方资源，充分发挥司法能动作用，促进矛盾纠纷多元化解，助推区域综合治理。
江阴法院周庄法庭组建了物业纠纷专业审判团队，通过先行调解、巡回审判、示范性裁判等司法举措，引导小区业主增强主动缴费、理性维权意识，督促物业服务企业规范管理，提高服务水平，提升物业纠纷预防化解实效。物业纠纷巡回法庭自成立以来，成功诉前化解物业纠纷65件，涉及8个住宅小区，且对尚未成诉的案件起到了推广示范作用。
此次成立物业纠纷调裁中心，旨在进一步拓展多元解纷平台，实现物业纠纷的集约、高效、专业化审判。今后，物业纠纷调裁中心将继续履职尽责、改革创新，努力构建物业纠纷多元化解机制，让物业纠纷“化于未发、消于诉前、终于诉中”，着力形成物业纠纷审判的“江阴经验”。澄 研