上海明裕房地产有限公司等2户债权资产包，债务人已进入破产程序。该资产包债权总额306,530.78万元。抵押物位于上海市浦东新区区内镇外2街坊27/78丘288,434.40平方米住宅用地。项目详见下表：
单位：万元
序号 资产名称本息合计 本金利息（含罚 其他（含诉担保情况
息、复利） 讼费、律师
费等费用）
1 上海明裕96,404.26 58,868.0037,478.41 57.85 1、上海三盛宏业投资（集团）有限
房地产有责任公司及其实际控制人
限公司陈建铭夫妇提供连带责任保证
担保；
2、位于上海市浦东新区区内镇外
2街坊27/78丘288,434.40平方米
住宅用地的土地使用权抵押
担保；
3、上海明裕房地产有限公司
51%股权让与担保。
2 18,181.82上海三盛宏业投资（集团）有限
责任公司及其实际控制人陈建铭
95,075.6131,815.2678.53夫妇提供连带责任保证担保。
3 45,000.00上海三盛宏业投资（集团）有限
责任公司及其实际控制人陈建铭
夫妇提供连带责任保证担保。
492,919.11 70,000.0022,871.73 47.38 上海三盛宏业投资（集团）有限
责任公司及其实际控制人陈建铭
夫妇提供连带责任保证担保。
5 上海铭均22,131.80 13,132.00 8,999.80 01、上海三盛宏业投资（集团）有限 投资管理责任公司及其实际控制人陈建铭
有限公司夫妇提供连带责任保证担保；
2、上海明裕房地产有限公司
100%股权让与担保。
合计306,530.78 205,181.82 101,165.20 183.76
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2024年4月9日