被执行人为逃避执行，在案件诉讼期间将名下房产低价转让给他人，人为造成无财产可供执行的假象。近日，金湖县法院在兴化市法院密切配合下，依法撤销被执行人高某的房产转让权，恢复涉案房产的执行。
2021年，兴化市高某因资金周转所需向金湖县雍某借款40万元。借款逾期后，雍某催要无果，于2022年10月10日向金湖法院提起诉讼。同年11月18日，在该院主持下，双方达成调解协议，高某于2023年1月15日前一次性偿还雍某40万元。后因高某未按协议履行，雍某向该院申请执行。
执行立案后，该院通过线上查询，并未查找到高某有可供执行的财产。但执行法官在兴化市不动产管理中心调查时，偶然间发现高某有房产转让登记记录，经过进一步调查证实，高某于2022年11月10日将名下位于兴化市某小区的一套价值100多万元的商品房以60万元的价格转移登记到其姐姐名下。而这个时间节点，正好处于雍某提起借款纠纷诉讼之后。为此,该院认为，高某在案件诉讼期间，以明显不合理的价格转让名下房产，属于故意转移财产，其转让行为应当无效。遂建议雍某向兴化法院提起撤销权诉讼，同时，金湖法院还以公函的形式，向兴化法院说明情况，阐明涉案房产的权属问题，事关申请人权益的维护和案件的执结，得到兴化法院理解和支持。在查明事实的基础上，兴化法院作出判决，依法撤销高某涉案房产的转让权。
涉案房屋产权恢复后，金湖法院迅速采取保全措施，并依法启动司法拍卖程序，对高某名下涉案房产进行公开拍卖，用于兑现申请人合法权益。目前涉案房产正在拍卖中。伍晓伟 李玉培