苏州资产管理有限公司拟对启东永灏开发有限公司单户债权的本金及相应欠息、费用等进行公开处置，特发布此公告：
一、资产状况
上述债权的具体情况如下表，转让债权的具体金额以转让时的实际金额为准：
基准日：2023—11—7
序号项目所在地债务人名称本金余额利息、罚息、复利等费用担保方式担保人名称抵质押物位置、类型、数量、产证编号、面积
1南通启东永灏开发149,099,710.946,236,470.66825,014.00抵质押＋保证抵质押人：启东永灏开发有限抵质押物：位于启东市惠萍镇绿地缤纷广场12号楼1—18层、16号楼1—33
有限公司公司、上海霓泰置业有限公司层、17号楼1—33层、18号楼1—33层、19号楼1—33层、20号楼1—33层的住
保证人：上海绿地海珀置业有宅在建工程，土地使用权面积115638.52平方米；位于启东市惠萍镇缤纷广场
限公司 商业1—9幢、11—21幢商业在建工程，土地使用权面积29096.8平方米；位于
启东市惠萍镇绿地缤纷广场3幢及地下室、北区地块住宅区地下室（除住宅
13、14、15、19、20幢）的在建工程，土地使用权面积3360.52平方米；上海霓泰
置业有限公司持有的永灏开发的100%股权
特别提示及声明：上述不良资产的基本情况，仅为我公司根据现有资料所作的描述，并不构成我公司对不良资产之现状在法律上和商业价值上的任何保证和承诺。对于上述不良资产中的主从债权之法律效力、主从债务人、担保物等之现状等具体情况，请投资者自行进行调查、分析、判断及决策，我公司不对其承担任何法律责任，最终以借据、合同、法院判决等有关法律资料为准。本公告不构成一项要约。
二、资产处置的意思表示
我公司对上述债权资产的处置方式包括但不限于债务减免、协议转让、公开拍卖、要约邀请竞价转让等。既可整体打包处置，也可单户处置。
三、交易对象资格和交易条件要求
交易对象须为在中国境内注册并合法存续的法人或者其他组织或具有完全民事行为能力的自然人，并应具备相应购买能力、财务状况良好等条件；交易对象不得为：国家公务员、金融监管机构工作人员、政法干警、资产管理公司工作人员、国有企业债务人管理人员、参与资产处置工作的律师、会计师、评估师等中介机构人员等关联人或者上述关联人参与的非金融机构法人；以及与不良债权转让的资产管理公司工作人员、国有企业债务人或者受托资产评估机构负责人员等有直系亲属关系的人员。
交易条件为投资者信誉良好，能够接受我公司要求的付款方式及承担购买债权所带来的风险，交易资金来源合法。
四、联系人及联系方式
联系电话：吴经理，顾经理，0512—68728687，0512—68728665
邮箱：wurq@sz-amc.com；guzh@sz-amc.com
联系地址：苏州市高新区运河铂湾金融广场8幢
五、公告发布日期及有效期限
自本公告发布之日起20个工作日止。
六、公告期内受理征询或异议、排斥、阻挠征询或异议的举报电话：0512—65168360（我公司纪律监督室）。
特别提示：本公告债权信息仅供参考，最终以借据、合同、法院判决等有关法律资料为准，本公告不构成一项要约。
债权资产详细信息，请登录我公司网站查询：www.sz-amc.com
苏州资产管理有限公司
2024年1月2日