本报讯（记者 周凯航）城市更新是老城区发力新城建的“破局点”。8月31日，南京秦淮区朝天宫街道召开街巷更新推进会，商户、社区、街道、设计方、施工方齐聚一堂，共同商讨老街巷的更新之路。
本次推进会重点推进更新改造的侯家桥为生活性社区，周边多为老旧小区。“经过近4个月的摸排，我们发现其存在门牌杂乱破败、路面坑洼破损、局部堵点多等痛点。”代建方负责人秦书兵告诉记者，他们希望通过更新让这里道路更有序、行车更平坦、街区更繁华。
“工期大概要多久？”“施工围挡会不会影响客流？”“谁来掏钱？”……与会商户不断抛出自己关心的问题，各责任方一一予以解答，并记录诉求。“我们店门口原先铺设的台阶太高，来购菜的老人多，有安全隐患，希望能给予优化。”经营一家烤鸭店的崔志民表达了自己的诉求后说：“反正我肯定是支持改造的，因为这对大家的经营都有帮助。”
“工期多长啊？”一位迟来的商户低着头小声询问邻座。得到回答后，他沉思片刻，又喃喃自语：“其实是个好事。”
现场表决通过了关于商户门头、路面的更新方案，然而，又出现了新的矛盾点。有商户担心，长达两三个月的施工会对客流产生不小的影响；有居民反映，楼下商户的门牌过高，占用了自家二楼阳台空间；有的地方因为施工不精细，损坏了居民楼的外墙水管……怎样合理制定工期、划定围挡，才能使更新对商户的影响最小化？怎样更新门头，才能使其既不影响商户招客、也不影响二楼居民的采光通风？这些亟待解决的民生所盼，是下一阶段更新启动前必须解决的问题，也是这场推进会的意义所在。
“城市更新是一个遇水搭桥的过程，其中涉及的多元主体都有各自的诉求，产生新的问题也很正常，关键是如何通过更精细化的方式，让商户和居民都有获得感。”东南大学建筑学院教授鲍莉说。城市更新专家王静也认为，应坚持以需求为导向，从城市更新、城市运营、社区营造全过程出发，建立更有效、更经济、更可持续的城市更新机制。
“久居在此的百姓连每天工地里有几个人都记得清。对他们而言，只要进场施工了，就期盼着工期尽快结束。”听完各方发言后，朝天宫街道党工委书记吴杰要求，要尽可能多地考虑各种可能的问题，尽可能快地响应百姓的诉求，尽可能好地把好建设质量关，尽可能省地让百姓省心。
霞光映红了半边天。推进会结束了，但火热的更新才刚刚开始。多元共治的模式下，朝天宫街道正在蹚出一条走得实、有温度的城市更新路。