洪泽农商银行 首笔“带押过户”业务成功落地

本报讯 近日，洪泽农商银行成功发放一笔47万元的“带押过户”贷款，成为区域首家实现“带押过户”业务办理的金融机构。据悉，洪泽农商银行二手房“带押过户”业务是根据国家有关部委、省自然资源厅和省联社相关文件要求推出的一种金融便民服务模式，该模式下的二手房买卖，不仅缩短客户交易过户时间，还减轻了客户资金压力。

“真的是没想到，现在卖房子按揭贷款都不用还，直接就能办理过户手续，真是方便。”6月7日，客户陆女士在该行政务中心支行以“带押过户”的方式顺利卖出了房子，成为洪泽当地第一个享受到这项惠民政策的人。

所谓的“带押过户”，是指在押的不动产过户过程中，无需先还贷解押再办理过户转移，买卖双方与银行签订协议后，可以共同向不动产登记机构提起登记申请，经不动产登记机构审核通过后，办结不动产转移等相关登记事项。

在“带押过户”业务正式推出后，该行政务中心支行针对客户陆女士急需卖房但受按揭贷款未结清困扰难题，向其介绍了“带押过户”业务模式，并帮助协调了买方张女士和不动产登记中心，在该行客户经理的帮助下，完成了资料收集、贷款审批发放、不动产登记过户、放款划拨等手续，仅用不到两个工作日的时间就完成了房屋买卖，优质高效的服务大大增强了客户体验感，且在业务闭环管理下，有效保障了房屋买卖双方的权益。

该行“带押过户”业务模式的出台，打破了以往二手房买房要筹钱还清按揭贷款的传统，大大方便了二手房的交易，减轻了房屋交易的成本，同时通过资金监管账户保障了交易款项的安全，实现了买卖双方和金融机构的共赢。

洪泽农商银行相关工作负责人介绍，下一步，该行将大力做好“带押过户”业务推广，重点支持购房者刚性和改善性住房需求，促进房地产市场的平稳健康发展。此外，该行将在优化营商环境、持续提升客户获得感和满意度方面发力，加强政银、银企联动合作，积极创新更多的便民、惠民业务模式，为全区经济社会高质量发展提供更为有力的金融支撑。 （宋 杰 李 强）