案例5 扬州经济技术开发区打造“立体化”节约集约利用模式

实行“地上+地下”利用。扬州祖名豆制食品有限公司受让宗地位于扬州裕园路以北、临江路以西，占地面积81.9亩，用途为工业，容积率1.46。该宗地原为扬州经济技术开发区国有公司名下的融资土地，一直未开发利用。该区将盘活存量土地作为推动园区“二次创业”的有力抓手，2021年12月将该宗土地出让给扬州祖名豆制食品有限公司，用于年产生鲜类豆制品和植物蛋白饮品等豆制品50000吨项目建设，新建总建筑面积约 8.23万平方米，其中地上约7.73万平方米，地下建筑面积约5000平方米。同时，采取向地下拓展的方式，利用地下空间解决88个停车位，在全市率先实施工业项目“地上+地下空间”的节地模式。预计项目达产后，实现年销售收入4.1亿元，年税收约1600万元，亩均税收可达20万元。

实行“地上+地下+空中”利用。扬州美德莱医疗用品股份有限公司受让宗地位于扬子江南路与江海路交叉口东南角，占地面积76.6亩，用途为工业，容积率2.304。该宗地原为扬州经济技术开发区国有公司名下的融资土地，一直未开发利用。2022年7月开发区将该宗土地出让给扬州美德莱医疗用品股份有限公司，用于年产30亿支疫苗安全注射器和年产2亿支疫苗预罐装药包材项目建设，新建总建筑面积约11.8万平方米，其中地上建筑面积约11.5万平方米，地下建筑面积约0.3万平方米，该宗地除利用地下解决人防和部分停车位外，更在屋顶规划建设停车位295个，是扬州市首个实施“地上+地下+空中”立体发展工业项目。预计该项目达产后实现年销售收入约14亿元、税收约1.5亿元，亩均税收可达150万元。