案例2 高邮经济开发区以“增容技改”拓展用地空间

扬州永辉纺织科技有限公司于2010年3月通过挂牌出让方式取得位于高邮市金桥北路东侧、波司登大道南侧290.43亩土地使用权。由于市场原因投资不足，地块南侧部分有129亩一直处于未开发状态。2022年8月，高邮经济开发区管委会制定筑巢引凤盘活策略，由该企业先行投资2亿元对原未开发地块进行增容技改，建设3幢标准化厂房用于高新技术产业项目生产。目前，2幢3层带电梯厂房和1幢4层带电梯厂房已建成并通过竣工验收，总建筑面积16.35万平方米，地块容积率达1.9。经高邮经济开发区牵线搭桥，已有香港顶米科技集团股份有限公司、深圳市纬博瑞尔实业有限公司等6家企业入驻标准化厂房，正在进行房屋装修和设备安装调试。6家企业主要生产经营液晶显示模组及电脑显示一体机、第三代半导体新型显示产品、微波能芯片研发及微波能器件、5G集成电路等新兴电子产业项目，计划设备总投资不低于22亿元，预计全部投产运营后，可实现年销售收入约20亿元、税收约6400万元的目标。