案例8 扬州市生态科技新城推行低效再开发 促进提质增效

扬州生态科技新城三笑集团老厂区占地面积284亩，容积率0.5左右，处于低效利用状态。为保障总投资约10亿元的三笑集团绿色新材料产品智能化柔性工厂用地，按照全市工业用地提质增效的要求，市生态科技新城管委会将该企业老厂区284亩土地全部收购储备进行重新规划，并将老厂区部分土地和部分批而未供土地共计120亩重新挂牌出让给三笑集团，并与该企业签订投资监管协议，约定亩均投资强度不低于400万元，亩均销售收入不低于416万元，亩均税收不低于25万元。该项目规划容积率为1.88，总建筑面积约12万平方米，建成达产3年后可实现年产值20亿元，将有效提高该地块节约集约利用水平和产出效益。 唐小军