姜堰农商银行成功办理首笔“带押变更”业务

“我们刚来姜堰投资时，把土地使用权抵押给银行融资，现在需要把房屋面积加进产权证办理产权证和抵押登记的变更手续，原以为手续很复杂，没想到两天就办完了。”近日，姜堰农商银行仅用两天时间成功为辖内某能源有限公司办理完成“带押变更”业务，获得了该企业负责人的好评。这也是该行首次办理该类业务。

位于姜堰区娄庄镇的江苏某能源有限公司主营生物质能发电、热力生产与供应业务，在姜堰农商银行固定资产贷款总计5000万元，近期因经营发展需要，该企业拟变更产权证，但是想到此前已将不动产抵押给银行贷款融资，且目前尚无充足资金结清贷款，变更登记的念头迟迟未能落地。恰逢姜堰农商银行正在开展“推进五访五增 助力市场主体”专项活动，客户经理在走访中了解到该企业的需求后，第一时间咨询姜堰区不动产登记中心，得知其今年已开始推行带押变更政策后，及时向总行风险管理部门寻求指导。在依法依规、防范风险前提下，该行迅速与区不动产登记中心梳理业务流程，在带押状态下同步完成了江苏某能源有限公司产权证和他项权证的变更，开创了该行“带押变更”新业务渠道。

“过去这种情况，企业需先偿清抵押贷款，办理注销抵押后，方可办理不动产变更登记，前后至少需要跑三次，对于企业来说，不但牵扯了很多精力，同时还增加了还贷资金压力。如今，在姜堰区不动产中心带押变更政策的加持下，该行顺势优化流程，不仅帮助企业在无须偿清原贷款的前提下顺利实现不动产变更，还有效缓解企业资金周转问题，切实减轻企业负担。”该行公司业务部相关工作人员表示。

坚持人民至上，厚植为民情怀。一直以来，作为扎根本土的法人银行，该行始终把“金融为民”的责任扛在肩上，一方面不断完善服务网络，持续下沉服务重心、延伸服务触角，建立定期金融服务入村、入社区、入商圈、入园区的工作机制，持续放大“阳光信贷”整村授信成果，积极跟上、适应新时代人民群众在金融方面的更高需求；另一方面依托营业网点、普惠金融服务点等阵地服务优势，扎实推进“场景+金融”服务创新，有效切入政务通办、第三代社保卡等民生需求场景，打造综合金融服务生态，不断提升普惠金融服务的精准性。

此次推动办理行内首笔“带押变更”业务，既是该行开辟便民惠企新路径的一次有效尝试，也是该行推动服务质效不断提升的一次生动实践。“下一步，姜堰农商银行将不断深化对金融工作政治性和人民性的认识，继续秉承‘金融为民’初心，聚焦民营企业‘急难愁盼’问题，通过优化办贷流程、努力减费让利、灵活期限管理、推动‘最多跑一趟’套餐式金融服务等多项举措为企业带来更多实惠和便利，全力打造政府满意、企业信赖、百姓贴心的‘姜堰人自己的银行’。”在近期举办的主题教育研讨会上，该行党委副书记、行长张华进对全行持续走稳为民解困之路、走好为民担当之路、走实为民造福之路充满信心。袁 鹏 陈 慧