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2026-05-14
星期四
当前报纸名称:江苏经济报

桃花丛中传出的笑声

日期:04-12
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版面:第A03版:江苏法治       上一篇    下一篇

○余 嫚 华 蓉

“老倪,你考虑好了没有,这树砍是不砍?”“李法官,不砍了,不砍了,还是按照你之前商量的来吧……”桃红复含宿雨,柳绿更带朝烟。三月,桃花盛开,是生机也是希望。淮安市淮安区法院执行局员额法官李安亮站在田埂上,看着漫天的桃花,陷入深思。

思绪回到2013年10月13日,被执行人老倪与乡政府就兴建养殖项目初步签订了《协议书》。当年11月,李码村和高陈村村民将两村的土地交给乡政府管理和经营,乡政府将土地承租给老倪从事养殖业,与老倪签订了《农村土地经营权租赁合同》,并约定了承包期及租赁费用。2018年9月,因老倪长期拖欠租金,乡政府作为原告向淮安区法院起诉主张解除合同并要求支付租金。

经审理,法院判决被告老倪将承租土地上的附着物(猪圈、羊圈、储藏室、花木等)清除之后交还给原告,并支付租金及占有使用费,自2018年9月14日起,按照每年65835元(69.3亩×950元/亩/年)的标准计算至交还土地之日止。

判决生效后,老倪并没有及时将土地还给原告,而是继续在土地上种植水蜜桃树和花木,原告方只得向法院请求强制执行。

接手案子后,执行法官李安亮赶到执行现场勘验,当他下车的一瞬间,一簇簇粉色的花瓣映入眼帘。原来,被执行人老倪夫妻俩在这片土地上种植了200多棵水蜜桃树和数百棵景观树。

“李法官,这些桃树是我前两年种下的,每年的收成还不错,卖水蜜桃的钱我都用来还债的。”老倪告诉李安亮,他因经营不善,在外面欠了一屁股债,每年就靠这点桃树卖钱还债。“这不,去年还种了点景观树,本想着赚点钱,结果你们要我自己把树砍了!”

李安亮一边听着老倪的介绍,一边围着桃林观察,离树林不远处,还有一片尚未使用的建筑物。一打听,原来这些是老倪准备用来养殖猪和羊的,猪圈和羊圈都盖好了,却因为拖欠外债无力饲养。

“老倪,你确实困难,但这土地也是村民交给镇政府管理的,不解决不行。要不这样,双方坐下来好好谈谈,看能不能找个好办法解决。”李安亮把老倪带到原告代表那,为双方当事人进行调解。

一开始,调解并不顺利,双方内心都有些抵触,对李安亮提出的以树抵债的方案并不赞同。

“一棵树抵500元,否则谈都不要谈”“我们要树干什么,让他把树砍了吧”……眼看调解不成,李安亮分开双方当事人。他带着乡政府工作人员来到那片桃林。“再过几个月,桃树就要结果了。老倪说他种植的水蜜桃品种很好,能卖上好价钱。我认为村民拿到自己的土地后,应该也不会舍得将树砍掉的。”

看着乡政府工作人员不吭声,李安亮又趁热打铁劝说老倪:“你要价有点高了。”“我那可是上好的水蜜桃树!”老倪不服气。“再好,那土地你得还给人家吧,退一万步讲,你把树移植了,能保证今年结果吗?”

老倪不说话了,过了一会,老倪同意了李法官的说法,愿意以树抵租金,经过又一轮的调解,双方同意将300棵树折抵10万元租金。

新的问题来了,老倪已经拖欠了5年的租金,按照每年65835元的标准,他还剩20万元左右的租金没有给付。还有一个问题,空置的猪羊圈还没有清除,这也是原告申请执行的一部分。

李安亮去找老倪谈这事的时候,老倪双手一摊:“李法官,不是我不配合你,我家的实际情况你也是知道的,是我实在没钱请人来清除了。”

无奈之下,李安亮决定强制拆除。3月25日早上7点半,淮安区法院执行局共出动27名执行干警,并邀请区人大代表和检察院同志一同前往执行现场,准备强制执行。

到达现场后,李安亮发现,老倪已经带着一个人在拆猪圈的钢棚。“我这不是想着自己拆下来还可以卖废品回收点钱。”老倪向李安亮解释道。

这时,乡政府工作人员也赶来了,看到老倪要将猪圈拆除的材料卖钱,双方就卖废品的钱归谁起了争执。乡政府工作人员表示,这些钱也是替村民讨要的,老倪欠他们租金,卖出去的钱应该归原告支配。老倪认为,这猪圈是自己盖的,卖掉的钱当然归自己。

眼看双方矛盾又起,李法官拉开双方,再次调解起来。李安亮询问老倪找来的废品回收人,这些拆除的材料能卖多少钱,废品回收人估算1万元左右,原被告双方都觉得这么多猪羊圈拆了才这么点钱,太可惜了。

李安亮耐下性子劝说,如果强拆只有这点钱,结果双方都不满意,不如将这些猪羊圈留下来折抵剩下的一部分租金,怎么也比当废品卖掉划算。最终经调解,双方达成一致协议,这6间猪羊圈折抵8万元租金,剩下的租金分期给付。

“李法官,夏天记得来我们镇上吃桃啊。”事情解决了,大家皆大欢喜,村民代表热情地邀请李安亮日后来村里吃桃。老倪也为解决这桩烦心事放下了心中的大石头:“李法官,也别忘了来我家坐坐,桃子没得吃,茶水还是有的。”哈哈哈……阵阵爽朗的笑声从漫天粉色的桃花中传出。