连云法院一案例入选全市十大典型案例

本报讯 近日，连云港市中级法院发布2022年度全市法院十大典型案例，连云区法院执结的上海某幕墙工程有限公司与连云港某置业公司建设工程合同纠纷执行案入选。

2007年，连云港某置业公司（以下简称置业公司）开发“月光蝴蝶花园”房地产项目。2008年，该项目工程主体封顶并对外销售。后该项目因资金问题导致已销售的房产无法交付。2016年，上海某幕墙工程有限公司（以下简称幕墙公司）因置业公司未支付工程款将其诉至连云区法院，连云区法院审理后判决置业公司支付幕墙公司工程款等费用共计600余万元。2018年，幕墙公司向连云区法院申请强制执行，连云区法院查封了置业公司开发的“月光蝴蝶花园”项目土地。2020年9月，经多方努力，“月光蝴蝶花园”引入外部投资恢复施工。2021年，该楼盘主体建设完工，但由于项目土地被查封，楼盘无法对外销售。

连云法院充分发挥府院联动机制作用，积极促成涉案各方当事人达成执行和解，由置业公司向幕墙公司先行支付360余万元款项，随后解除对该项目土地的查封，剩余款项待房产销售后，由区住建局协调市住建局资金监管处将房屋销售款优先支付幕墙公司，通过法院与住建部门通力协作，消除了债权人顾虑，成功盘活“月光蝴蝶花园”楼盘。（李国栋 王馨颖）