盐城市盐都区探索服务业提质增效新路径

今年以来，盐城市盐都区加快实施服务业扩能提质行动，紧扣“空间更新、科技赋能、生态培育、服务提级”工作路径，构建生活性服务业与生产性服务业双向赋能机制，推动老空间焕发新活力、新生态集聚新动能，更好支撑全区经济社会高质量发展。

深挖工业遗存资源

打造城市消费新载体

围绕扩大内需、激活消费市场，盐都区着力打造“五到盐都”消费品牌，吾悦、万达、古月年华等商圈集聚人气，一批特色街区不断涌现，成为拉动消费升级的重要载体。

在推进工业遗存改造中，盐都区坚持市场化运作、保护性开发、产业化运营。新YAN仓项目采用“工业遗产+夜经济”模式，通过市场化方式引入社会资本，对老厂区实施整体更新改造。在保留工业厂房框架、钢制横梁等标志性工业元素的基础上，规划餐饮、亲子、宠物友好等多元业态，推动工业遗存向消费新空间转变。

目前，新YAN仓旧厂房土建改造已基本完成，全面进入装饰装修、外立面收尾和配套设施施工阶段。盐渎街道项目推进党支部书记花瑞军介绍，街道将倒排工期、挂图作战，加快土建、管网、景观配套施工，同步推进停车、照明、便民设施等公共配套。围绕“非标商业”定位，引进特色餐饮、文创潮玩、夜间休闲等多元业态，建立商户联动运营机制，策划系列主题活动，确保项目建成即开街、开街即火爆。

新YAN仓并非孤例。在盐都，一批承载城市记忆的工业遗存正加速“蝶变”。大吉发电厂工业遗产活化利用项目入选2025年度省级城市更新试点，对原大吉电厂、固特水泥厂地块进行城市更新。项目通过科学公园营地、科幻文旅等载体建设，打造集文化展示、商业服务、办公及休闲娱乐等多种功能于一体的公园营地。

一批批工业遗存正加速“蝶变”，为盐都城市更新注入文化动力与经济活力，也为生活性服务业提质扩容提供了新载体、新场景。

引育AI产业生态

培育生产性服务业新动能

数据要素是人工智能产业发展的核心底座，也是驱动数字经济发展的重要引擎。盐都区全面深化“人工智能+”产业布局，引育人工智能与数据要素领域领军企业，全方位培育打造应用场景，加速构建数字产业生态。

典枢具身智能OPC社区已入驻11家OPC，重点聚焦数据交易和具身智能数据采集。运营方典枢科技是国内领先的数据流通服务与数据基础设施提供商，已获国家高新技术企业、“专精特新”企业等资质，拥有发明专利与软件著作权百余项，深度参与多项国家及行业标准编制。依托OPC开放参与生态，典枢已汇聚600余家生态伙伴。目前，典枢盐城公司已与本地院校开展校企合作，参与开展培训辅导，为区域数据要素产业和人工智能产业发展蓄势赋能。

火山引擎·栖光AI漫剧OPC社区由栖光文化运营，依托AIGC技术专注AI漫剧自主制作与全球发行，已孵化十余部播放量破千万的作品，其中标杆剧集播放量突破5000万。项目可提供办公工位120个，依托火山引擎AI视频生成技术和字节跳动全域生态资源，打通从网文IP孵化、AI智能创作到平台分发变现的全链路服务。目前，栖光社区已入驻3家OPC，提供拎包入驻等配套服务，负责人罗文说，落户盐都区后，区政府和潘黄街道在项目建设、员工招聘上给予了大力支持。

从数据流通到AI漫剧，项目方向不同，却共同指向盐都生产性服务业发展的新路径：在细分领域引入头部企业、配齐服务链条，让技术团队带着成果落地，让OPC创业者拎包入驻，为盐都服务业锻长补短、提质扩能积蓄后劲。

空间焕新，产业向新，服务提质。下一步，盐都区将继续把老空间做出新文章、把新赛道育成新动能，让服务业“最大变量”成为全区经济社会高质量发展的“最大增量”，为盐城建设绿色低碳发展示范区、争当沿海地区高质量发展排头兵贡献更多盐都力量。

孙韦 钱潇潇