培育“红心”工地 共建“福气家园”

□ 陈 鸣

近日，苏州姑苏区清塘新村及零星周边楼改造项目临时党支部召开会议，现场聘请多位居民代表担任义务监督员。在小区改造期间，他们将成为建设方与居民之间的沟通桥梁，倾听邻里心声，传递真实诉求，助力改造工作真正落到实处、改到居民“心坎上”。

今年以来，苏州历史文化名城建设集团有限公司下属苏州名城天工项目管理有限公司（以下简称“名城天工”）作为老旧小区改造集中建设实施单位，承接了清塘新村、香泾花园、益锦苑等老旧小区及周边零星楼改造工程。开工后，公司坚持“支部建在改造一线、服务沉到居民门前”的工作思路，主动嵌入各项目临时党支部建设，联动街道社区、监理、施工、设计等多方参建力量，以“筑+”党建品牌为抓手，把项目管理、群众协调、清廉建设深度融入老旧小区改造全过程，用扎实举措破解改造堵点、回应居民期盼。

项目布点到哪里，党建阵地就延伸到哪里。按照姑苏区住建委“支部建在项目上”的统一部署，构建“核心组+扩大组”的标准化组织架构，由区住建委牵头统筹属地街道、社区及各参建单位全部纳入支部体系。目前，三处老旧小区改造项目均同步成立项目临时党支部，支部书记由属地街道、监理单位相关人员担任，名城天工作为集中建设单位，派员参与现场协调、民生服务全链条工作。

以“益锦苑”项目为例，公司党员代表纳入临时党支部成员，定期参加支部“三会一课”，依托支部统筹机制，衔接监理、施工、设计等参建单位，以及梅亭、南华、解放等10余个属地社区单位，打通参建各方沟通壁垒，统一梳理改造施工时序、管线迁改、环境整治等关键事项，避免多方施工交叉冲突，保障改造工程有序推进。

坚守为民造福的初心，以靠前服务化解群众矛盾。老旧小区改造事关千家万户切身利益，施工噪声、居民出行、居民停车、管线调整等问题极易引发居民投诉。名城天工严格落实姑苏区住建委“决策共谋、建设共管、效果共评、成果共享”的工作要求，依托各项目临时党支部平台，搭建常态化居民沟通渠道，配合支部组建居民义务监督小组，吸纳小区楼栋居民、社区骨干担任监督员，改造前上门征集外立面翻新、楼道修缮、停车位增设等民生需求；现场设立居民来访接待室，收集居民意见与建议；改造后联合监督小组共同验收工程细节。针对居民反映强烈的出行难、采光干扰等矛盾，逐户上门沟通方案优化举措，在不压缩改造工期、不降低施工标准的前提下，微调施工时段、优化作业动线，就地化解邻里纠纷，把矛盾化解在施工一线。

坚守工匠本心，以清廉防线规范项目建设。按照姑苏区老旧小区改造廉政建设的统一部署，在临时党支部统一部署下，名城天工同步落实党风廉政建设要求，常态化参与支部廉政党课、警示教育学习，引导项目一线党员、管理人员严守廉洁从业底线。同时，在三个改造项目现场统一设置廉政举报信箱，畅通群众信访监督渠道，压实项目管理人员岗位职责。针对老旧小区改造零星点位多、事项杂的特点，依托临时党支部平台，主动接受居民监督小组全程监督，筑牢阳光改造的清廉屏障。

党建引领聚合力，民生改造暖人心。下一步，名城天工将持续深度嵌入各老旧小区项目临时党支部运行，进一步发挥集中建设统筹协调优势，整合设计、施工、监理各方资源，依托红色工地党建载体，把党员先锋岗设在楼道改造、管网更新、环境提升关键点位，用心用情办好老旧小区改造民生实事，以“党建红”擦亮古城宜居更新底色。