□ 本报记者 刘 霞
今年春节假期，南京新街口商圈附近的石榴新村小区张灯结彩。除夕夜，居民赵根海和妻子王翠云烧了一桌热气腾腾的饭菜。这是他们家第一次在有独立客厅的房子里迎新春。
这个40多平方米的新居被火红的窗花、崭新的春联装点得喜气洋洋。这是一套设施齐全的现代化新房，有独立厨房和卫生间，配备电梯和地下车库，小区里还有花园。王翠云感慨：“过去哪敢想能住上这样的好房子？”
作为我省首批、南京首个居住类城市更新试点项目，石榴新村小区居民这次“回家过年”有着特殊意义。
石榴新村曾是南京有名的“城中村”，1.6万平方米的地块挤着1500人，近半房屋面积不足35平方米。居民们推开窗就能和邻居“握手”，许多家庭没有独立厨房，露天轮流烧菜是日常。
2020年，石榴新村以“原地重建、回迁安置”模式启动更新，直面居住类项目的共性难题：产权混杂、空间逼仄、资金困难。3年里，历经69轮居民议事会打磨、36种户型反复优化，这里走出一条可供中心城区复制的路径——通过“政府引导+居民共商”凝聚共识，依托“政府+居民+市场”多元筹资破解资金困境，利用“一事一议”确权分类化解遗留问题。
这是我省大力推动城市更新的生动缩影。如今，像石榴新村这样的居住类城市更新项目在江苏遍地开花，越来越多的居民告别危旧老房，搬进新家。