本报讯 （张舟 肖丽娜） 前段时间，张家港后塍街道后塍中心社区西墩新村的居民拿到了期盼已久的不动产权证书，标志着苏州市首个公寓房自筹资金原地翻建解危项目圆满收官。这一成果的取得，离不开张家港市政协的积极履职和多方共同努力。
西墩新村21幢建于上世纪70年代末，由于时间久远，这栋楼2022年7月被鉴定为D级危房，居住安全受到严重威胁。小修小补已无法解决根本问题，原地推倒重建成为保障居民安全、改善居住条件的最佳选择。然而，要实现这一目标还面临很多困难，如何统一产权人的想法，就是首要难题。为此，中心社区多次召开产权人大会，进行全面入户走访，耐心倾听居民意见，反复沟通协商，为项目推进奠定了群众基础。
过程中，张家港市政协也积极行动起来。2023年，项目推进之初，在深入调研后，张家港市政协城乡建设委员会邀请政协委员、后塍街道和相关职能部门与居民代表，围绕公寓房恢复性重建工作进行“有事好商量”专题协商，通过面对面交流，说清说透有关政策，算清算好居民“经济账”，并就推进过程中遇到的主体不明、调整红线、施工建设等一系列难题，共同商讨解决方案，为保质保量推进该项目找路子、想办法、出点子。
在政协的持续推动以及各职能部门、社区工作人员与居民们的共同努力下，事情有了突破性进展——立项上，以“后塍中心社区作为立项主体+全体产权人备注”的形式，首次突破自然人、多产权人无法联合立项问题；资金分摊上，创设“业主自筹、政府配套补助、费用减免”的方式，产权人按2775元/平方米承担建安成本，减轻了居民负担；户型设计方面，在套内面积不减少前提下，控制面积增加不超过10%，确保户型面积不小于60平方米，并通过“一上一下户型设计、提供清单选配”等举措，满足居民个性化需求。
2024年8月，张家港市政协组织专题视察活动，到危房翻建现场，实地视察项目实施完成情况，再次就项目落地后的具体工作进行协商交流，提出加速房屋检测、验房、交房流程等建议，力求让居民早日拿到新证、住上新房。
如今，几十年的老房子已“变身”为崭新的二层联排住宅，原本40多平方米的户型扩大到了62平方米，周边环境也更加整洁。拿到房本的居民们满心欢喜，对未来生活充满期待。“真好，快90岁的爸妈都住上了新房。”104室居民华清难掩激动。
西墩新村21幢的蝶变，不仅改善了居民的居住条件，也为张家港市城市更新提供了宝贵经验。未来，张家港市政协将积极回应群众诉求，聚焦老旧小区和城中村改造、危房解危等城市更新重点任务以及建筑垃圾资源化利用等难点问题，深入调查研究，深度协商议政，助推全市人居环境改善和城市品质提升，把好事办好、实事办实，让更多市民共享城市发展成果。