□ 本报记者 范昕怡
春分时节,昆山夏驾河湿地公园春意盎然。
3月19日下午,夏驾河东岸的昆山时代皇冠假日酒店,一场规模盛大的城市规划发布暨招商推介会举行。刚刚迈过不惑门槛的昆山开发区,在2025年的春天撒下关于“城市发展”的金种子,期待在不久的未来结出硕果。
翻看项目手册,可谓“诚意满满”“干货满满”。项目共三大类30个,总投资额110亿元,涉及总部商务、商业消费、生活休闲、居住改善、基础设施等方面,具体包括永旺梦乐城、洲际酒店、邻里中心、乐动力慧聚体育中心、昆山古陶艺术馆、咖啡博物馆以及多个学校扩建、道路改造等。
作为全国第一个县域国家级经济技术开发区,同时也是“昆山之路”的发源地,从工业起家的昆山开发区,为何密集发布与城市配套相关的重大项目?对这个老牌开发区而言,这些打着“城市”标签的项目又意味着什么?
“产城人”融合
“欢迎大家参与到昆山开发区的城市建设,把最好的作品留在这里,我们携手共绘昆山开发区国际一流现代化园区美好蓝图!”昆山市委常委,昆山开发区党工委副书记、管委会副主任秦微晰现场致辞时说,“昆山开发区正在精心规划建设现代城市,一方面要加强产业的发展,更关键是要建好城市。只有有了好的城市,我们才能吸引好的人才;有了好的人才,我们才能带来更好的产业。所以,‘产城人’本身就是一体化的。”
加快建设宜居宜业、活力迸发的创新未来城,让江南写意与现代文明交相辉映,让城市生长与创新活力相得益彰。这正是昆山开发区当下的新追求。
对于“第一县”昆山而言,昆山开发区是毫无疑问的“顶梁柱”“压舱石”。历经40年发展,昆山开发区以昆山1/9的土地面积,完成了全市40%以上的地区生产总值、50%以上的工业产值,60%以上的外资、70%以上的台资产出份额、80%以上的进出口总额。作为国家级经开区,综合发展水平连续21年稳居全国前五,营商环境连续5年稳居全国第二。
而回望昆山开发区的发展历程,这里从最初工业区发展为主的“先产后城”雏形期,到服务于工业生产配套设施逐步完善的“产城互促”成长期,如今来到了向城市功能多元化、完善化、综合化方向发展的“产城人融合”成熟期演变的关键阶段。
记者翻看昆山开发区的微信官微,去年10月25日,昆山开发区曾专题召开城市提升三年规划工作会议,指出城市规划建设是服务经济、服务发展的重要组成部分,要求深入贯彻党的二十届三中全会精神和习近平总书记关于城市工作的重要论述,积极践行“产城人”融合发展理念,坚持创新城市、创新园区、创新街区一体建设,进一步明确相关片区定位、完善功能布局,全面高效推动重点区域建设气质更佳、品质更优、功能更完善。
的确,城市没有产业支撑,即便再漂亮,也就是“空城”;产业没有城市依托,即便再高端,也只能“空转”;而城市发展和产业发展,归根结底是为了人,依靠人。因此,“产城人”融合并不是一个“物理概念”,而是一个“化学概念”,空间重塑、叠加只是第一步,要围绕“人”的需求,让“产”和“城”进行功能叠加、有机联系、动态匹配调整。
科创“打头阵”
这场推介会,从酝酿准备到实施行动再到不断深化,昆山开发区立下了这样的愿景:全力推进青阳港中央商务区、长江路科创走廊、夏驾河科创走廊和“金东环”宜居街区四大功能板块规划建设。
就以大会所在的夏驾河科创走廊为例,两岸30多栋现代化高端写字楼呈“L”形排列,这条由近60家科技企业孵化器、众创空间和众创社区组成的科创走廊累计引进、培育、服务科技企业超1000家,成为江苏省“苗圃—孵化器—加速器”科技创业孵化链条试点之一。
3月5日,习近平总书记在参加他所在的十四届全国人大三次会议江苏代表团审议时强调,圆满实现“十四五”发展目标,经济大省要挑大梁。总书记明确了江苏“挑大梁”要把握好的四大着力点,“在推动科技创新和产业创新融合上打头阵”排在第一位。
作为昆山“顶梁柱”的昆山开发区,产业实力自不必多说。产业能级越高,创新活力越强,就会有越来越多怀抱梦想的青年人汇聚于此。而要让青年人才与城市的价值观同频共振,城市功能的完备程度则十分关键。
选择一座城市工作和定居,其实就是选择一种生活方式,选择一种看待世界的角度,这是一个城市的良性发展循环。
夏驾河科创走廊,就是昆山开发区“打头阵”的重要载体,将作为昆山东部新城发展的核心引擎来发展——
在绿色生态方面,全线贯通夏驾河慢行系统、整体提升滨水功能景观、开工建设750亩湿地公园,从而提升载体服务能力;在生活配套方面,联动昆山奥体中心,加快推进亚洲首家永旺梦乐城新世代项目建设……
江苏永泰建造工程有限公司董事长奚友方表示,公司作为昆山本地的首家特级建筑企业,将致力于构建“城市向东看、居住向开发区看”的格局,依托高端居住小区的卓越品质和完善生活配套的优势,向外界展示开发区宜居宜业的魅力形象,让更多的高端人才能够在开发区舒适定居、安心工作、惬意生活。
“永旺梦乐城昆山项目创新突破了固有的商业形态,配置了商业外街,还结合绿色、自然、河道等景观加入项目的运营。项目推进的每一步都离不开昆山这片充满机遇与活力的土地,更与昆山开发区的悉心扶持紧密相连。”永旺梦乐城(中国)投资有限公司开发统括兼建设统括部长近江宪一说,该项目将于本月桩基施工,预计2027年营业。
更新添活力
从人类文明进程来看,城市因聚集而生。聚集能够形成规模,优化公共服务设施的配置和使用效率,提高生产力水平,方便人财物的各种流通。但城市聚集的目标不仅是发展经济,还为了更好地生活。
昆山开发区从“自费开发”工业小区起步,到现在产业进入创新集群的发展阶段。40年来,产业朝着更加优质高端的方向发展,也吸引了大批人才在昆山开发区安家落户,优质人才来了,也倒逼着城市的规划布局、生活配套进一步完善,以此带动区域的高质量发展。
夏驾河北顶光电产业园东接装备制造产业园,南连高端食品产业园,西部整个片区就是为产业和科创做配套的“金东环”宜居街区。
“‘金东环’板块是这次创新推出的地块,作为缝合中环内城市核心区和东部新城的重要功能板块,‘金东环’既要打造优质的宜居宜业街区,满足全龄生活需求,又腾退老旧工业区,激活板块土地价值,实现‘一子落,满盘活’。”昆山开发区党工委委员、管委会副主任胡刚介绍说,如何在产业这么强的城市过上超越世俗的诗意生活,这是昆山开发区一直在思考的问题。开发区将加快“十五分钟生活圈”建设,引进橙狮体育乐动力慧聚体育中心项目,启动洞庭湖路菜场建设,把公共设施、商业设施用生态景观廊道串联起来,构建富有活力的城市公共空间。
“今天,我们带着‘乐动力昆山奥体中心’与‘乐动力慧聚体育中心’两大标杆项目,期待与昆山这座中国最强县携手,共同书写体育赋能城市的新篇章!”橙狮体育(江苏)有限公司总经理蒋晓虎表示,作为阿里巴巴集团在体育产业的重要战略布局,橙狮体育自2015年成立以来,始终以“让运动简单”为使命,在全国布局智慧化场馆、推动全民健身事业。在昆山开发区,将以双项目为载体,打造“专业赛事+全民健身”协同发展的城市运动矩阵。
在城市持续更新的“小步快走”中,这方“诗意栖居”的土地才能更加宜居宜业、更有韧性。这是一种“一茬接着一茬干”的长期主义,既久久为功,也只争朝夕,既需耐心坚守,也需与时俱进,既要“从大处着墨”,也要精耕细作。