□ 本报记者 许雯斐
通讯员 孙银飞 周长江
选购新能源汽车，从小米之家汽车体验店到华为问界江北首家用户中心，再到诸多新锐品牌皆在辖区内；滑雪季的装备，统统在迪卡侬新标江苏首店一站式购买，专业运动员做导购最放心；选美妆、香水、保健品，在王府井全球购江苏首店体验新零售，线下挑、线上下单，送货到家，轻装逛街……
位于江北新区泰山街道的桥北商圈，被誉为“江北第一商圈”。前不久的春节假期，火热的“第一商圈”因为诸多新面孔的出现，品质与热度齐升。去年，泰山街道新引入首店54家，占新区年内首店引进总量的60%。
近年来，“首店”成为商圈“圈粉”的流量密码。记者走进泰山街道这些首店，一探这一热门商圈有何“新玩法”。
开业首日获全国消费第一
2月15日正值周末，迪卡侬大桥北路店内熙熙攘攘。天气渐暖，选择户外徒步、登山的人群增多，登山杖等装备被展示在醒目位置，吸引大量人流。
“门店是迪卡侬品牌焕新落地中国的首批新标店，也是全省首家新标概念店。去年10月1日开业当天，店铺获得了全国消费第一的成绩，首店开业以来销售趋势都非常不错。”该店店长付丽介绍。
知名体育用品零售商迪卡侬正在进行全球品牌焕新，走进大桥北路店就会发现，从品牌标识到店铺形象，再到服务模式，都与传统迪卡侬店铺大不相同。
泰山街道是连接南京主城与新主城的桥头堡，地理位置优越；辖区孕育了“江北第一商圈”，有弘阳广场在内的10个大型商业体，商业资源丰富；国家级新区的良好营商环境，泰山街道的专业优质服务……这是迪卡侬将新店铺落户在此的多重原因。
亮眼的业绩，验证了这一成熟零售品牌的眼光。据测算，开业至今，店铺新增全新会员3万个，达成5万个1对1企业微信会员。这一堪比大型社区人口的顾客量，是店铺今后经营的扎实根基。
落地在金象城购物中心的老虎滩大连海鲜烧烤江北首店，同样收获不俗业绩。“在全国门店中，江北店的业绩一直处于第二、第三的位置。开业9个多月，商铺还在养商期，能有这样的业绩出人意料。”老虎滩市场经理张纯纯介绍，每逢节假日或重要节点，街道及所在购物中心都会策划丰富的消费活动，加上周边都是人口密集的住宅小区，年轻家庭多，消费力较强。
桥头堡上的“第一商圈”发展优势显著——人口多，尤其中青年人群占比高，泰山街道总人口近51万，青年消费群体占比超35%；服务高校群体规模大，南大、东大、南农大等近20万在校生；交通便捷，长江大桥、过江隧道、地铁等贯通大江南北；辐射范围大，包括苏北、安徽及江北全域、老下关片区，人口红利持续释放；集聚10个大型商业体，商业发展较成熟。
立足商圈发展优势，去年以来，泰山街道推动商圈品质再升级，持续发力“首店经济”是关键一子。
增加新业态也创造新生态
“精酿啤酒究竟是怎样酿成的？”“我们熟悉的海鲜都有哪些品种？”一家餐饮店，参与到研学活动中，实属少见，而老虎滩大连海鲜烧烤金象城店已举办多次。
“此前我们关注到，常有小朋友围在精酿啤酒区，表情非常好奇。于是店铺与社区、购物中心合作，举办了一些小型研学活动。”张纯纯说，落地后，店铺根据实际情况不断调整经营策略，如设计或参与到社群活动中，增加顾客黏性。
放眼全国，也有不少首店陷入“昙花一现”的困境。在带来流量之后，怎样让“首店”成为带动商业品质升级、激发消费潜能的新动能？这是泰山街道一直在思考的课题。
“提升商圈品质，为居民带来高品质、丰富多元的消费体验，是街道大力引进首店的初衷。”泰山街道相关负责人介绍，如老虎滩大连海鲜烧烤金象城店每天营业至凌晨1—2点，充实了街道夜经济业态，而其组织的社群活动，又构建了一种消费体验，创造了新的消费生态。
迪卡侬大桥北路店的装备类销售占比达50%以上，这与以往店铺鞋帽类占主流大不一样。该店是迪卡侬在南京时隔六年开设的新店，门店占地面积2200平方米。“客户群年轻，家庭群体多，他们热爱新式运动，如滑雪、雪地徒步、登山等。”付丽分析。
开业至今，在社交媒体上关于江苏省首家迪卡侬全新概念店的相关阅读，浏览量约七百万，这也可以看到首店对迪卡侬品牌本身带来的提升和影响力。
去年开业之初，店铺举办的体育嘉年华就吸引了10万人次参与。随后的彩虹跑等社群活动，场场人数爆满。迪卡侬店员中有不少以前是专业运动员，他们既能引导顾客购买装备，又能带队社群活动。3—10月是户外活动高峰期，店铺已在筹备这期间的户外社群活动。
近年来，泰山街道一直在打造“商文体旅”深度融合的消费新生态，迪卡侬的成功运营，亦是生动一笔。
全流程服务保障首店落地
2月14日晚，王府井全球购金象城店内，年轻男女不断涌入。他们选购好商品，留下地址，即可“轻装”赶去约会。
“王府井全球购新零售体验店江苏首店，采用线上线下一体运营的模式，顾客既可以享受实体店的服务，也可以享受线上送货到家的便捷。”店长盈盈介绍，店铺自营自采，经营范围涵盖跨境和有税商品，覆盖护肤美妆、洗护、数码、酒水、保健等品类，合作国际主流知名品牌超百个。
该店铺所在的金象城购物中心，是桥北商圈内“最年轻”的综合体，也是商圈内首店的聚集地。自开业以来，金象城已先后引进奈尔宝家庭中心、CGV影城、狮王府、茶颜悦色等各类首店约20家，为周边居民百姓持续带来独一无二的购物、休闲、就餐、娱乐等多元化消费体验。
不少首店来自新业态，有着各自不同的新颖经营模式，他们对于落地的诸多需求与传统店铺也常常不同。
泰山用行动做出承诺——全流程服务保障首店落地。去年以来，江北新区开展“四大行动”（服务企业、项目建设、研产贯通、招商引资），泰山街道以此为契机，全力提升服务企业能力，增强街道吸引力。在迪卡侬大桥北路店、华为问界江北首家用户中心等大型首店落地过程中，泰山街道均组织专班专人保障选址、审批、装修等重要环节，做到“事不过夜服务、永不简单说不”。同时，街道商会也充分发挥好服务企业的桥梁纽带作用，主动走访对接辖区首店，深入听取服务诉求，精准送上贴心服务，为首店经营发展保驾护航。
商圈焕新，热度持续攀升。数据显示，春节假期期间，泰山商圈累计销售额突破1.4亿元，同比增长8.6%，客流量超300万人次，同比增长10.5%。
今年，江北新区提出要深化“四大行动”、聚焦“六大行动”，全力抓好经济社会高质量发展各项工作。泰山街道也明确，要全力突破，拼经济、促发展。在提升消费竞争力方面，街道将以进一步提升商圈、汽销发展品质为努力方向，持续把引进培育首店经济作为经济高质量发展重点任务之一，通过政策鼓励、联合招商等方式，推动更多省、市、区级首店落户泰山，形成更强消费集聚效应，促进街道现代服务业不断提质增效。