高质量发展，是全面建设社会主义现代化国家的首要任务。近年来，玄武区新街口街道完整、准确、全面贯彻新发展理念，紧扣党建主线，围绕创新引领、消费促进，以数字化、绿色化转型推动产业升级，以区域化、精细化治理筑牢基础基层，在“四最玄武”建设中挑大梁、扛重担、抢头功，全力打造“金陵第一街”。本报近期聚焦新街口街道高质量发展的生动实践，推出系列报道，以飨读者。
□ 本报记者 盛文虎
通讯员 张春燕 陈彦羽
城市中心，创新的力量奔流劲涌——
因为创新要素富集，一批“黑科技”“高精尖”“新物种”在这里破茧成蝶，转化为新质生产力；
因为产业家底厚实，数字技术在这里与消费、文旅、金融深度融合，催生出新的应用场景；
因为深耕发展沃土，无论是初创期还是成熟期的创新企业，都能在这里享受“贴身服务”。
这里是寸土寸金的“第一商圈”，也是逐梦筑梦的“创新高地”。近年来，新街口街道主动融入玄武转型发展大局，依托信息流、技术流、资金流和人才流集聚的先天优势，聚力推动科技创新与产业创新融合，以最优的营商环境与企业“同此凉热”，为高质量发展开辟新赛道、孕育新动能。
“高位攀升，创新是向上的阶梯；能级跃迁，创新是核心的动力。”新街口街道党工委书记史庆锋表示，融通政产学研金资源，既为基础研究“撑腰鼓劲”，也为成果转化“清淤疏浚”，推动更多从“0”到“1”的原始创新赋能产业发展，扛起“东部现代服务业中心核心区”建设的主力担当。
科创策源，抢占价值“制高点”
川流不息的珠江路，承载着老城的光荣与梦想。从华东地区最大的3C集散地，到无边界创新的城市硅巷；从于敦德在格子间里创办途牛科技，到一群东大学子组建的达斯琪在全息影像领域高歌猛进，30年来，这条曾与中关村齐名的大街，因为创新而不凡。
大江流日夜，慷慨歌未央。背靠高校院所、汇集高端要素的新街口，从来不缺这样的励志故事。最近从这里跑出的“黑马”，名叫有零科技。
2023年，杭州小伙何梓轩带着几个小伙伴在新世界大厦成立有零科技。仅用一年时间，这只人工智能赛道上的“小蝌蚪”，就研发出了玄武区首个获得国家级备案的大模型。以“Z世代”的泛娱乐体验为基点，有零科技引入数据飞轮技术采集真实语料，成功打造了“启真大模型”，并上线了人工智能聊天智能体——“我在AI”，目前吸引了千万级别的活跃用户。而另一个数据更加值得关注：“我在AI”人均单日使用时长达到了63分钟，跻身同类APP前十。
“我在AI”的“破层出圈”，既有技术上的独到之处，也有它对年轻人娱乐需求的精准把握，更得益于新街口这片创新沃土。“珠江路交通便利，自带创新基因，软件产业和数字经济活跃，用工成本低于北上广。”何梓轩说，因为紧靠着南大和东大，科教人才资源是主城最大的优势，目前团队已从最初的不到10人发展到40多人。作为人工智能领域的“新势力”，有零科技已经成功完成首轮千万级融资。
谁能破译科技创新的密码，谁就掌握了开启未来之门的钥匙。优渥的创新生态，不仅孕育着“初生牛犊”，更吸引了“龙头巨擘”抢滩登陆。
与新世界大厦一街之隔的佳汇大厦，宁德时代旗下的时代电服将江苏总部落户于此。根据合作协议，时代电服今年将依托“巧克力换电”技术，在南京市布局建设48个换电站，初步构建换电服务网络体系，推动换电车辆应用生态初步成型。
何为“巧克力换电”？宁德时代（换电）公共事务资深经理王伟利介绍，早在2022年，宁德时代就发布了换电服务品牌EVOGO，通过推动电池尺寸标准化，为电动车快速补能提供最优解决方案。目前，五菱、长安、北汽、广汽等厂商先后加入宁德时代的“换电联盟”。技术不断迭代之下，宁德时代汽车底盘的电池组整体更换时间，已刷新至78.5秒。
随着新能源车保有量急速攀升，换电服务将成为汽车后市场最大的增长点之一。“依托技术优势，变革商业模式，通过提供更优质的服务，抢占行业制高点。”王伟利说。
数实融合，拔高产业“含新量”
2月12日元宵节，德基广场二期7楼的X-META机遇时空全感VR乐园，几个体验馆里依然人头攒动。末日历险、火星营救、冰龙寻珠、大唐奇遇记……5大主题情节扣人心弦，逼真的画面伴随着动感的音效，让孩子们发出阵阵惊呼。
从去年12月下旬项目落地，到春节期间的火爆出圈，机遇时空销售总监孟欣一天也没歇。“一个多月，客流超过5000人次，不少都是N刷。”她说，元宇宙技术生成的神话世界，不仅是传统文化的创新表达，也拓展了文旅消费的供给方式，成为商业综合体集聚人气的“流量密码”。
德基广场与机遇时空，结缘于第二十届文博会。彼时，德基相关负责人吴铁民一眼就被这款科技感融合互动性的产品打动，将江苏首店引入“第一商圈”。孟欣介绍说，除了技术壁垒相对较低的3D眼镜，项目从IP设计、空间定位到动画效果、互动装置，核心环节全部来自企业自主研发，产品不仅为商业综合体引流，公司更成为哈尔滨冰雪大世界的供应商。
创新技术的乘数效应，在于嵌入实体经济，通过改变传统生产方式，衍生出新场景、新应用、新业态。新街口街道以科技创新与产业创新的深度融合为主线，激活数字技术的“关键变量”，推动商贸、金融、文旅、设计等现代服务业“智改数转”。
在新街口，诗与远方有了新的打开方式。
去年夏天，全国首个红楼梦主题的全场域行进式体验项目——“大梦·红楼”沉浸式展演空间，在江宁织造博物馆惊艳亮相。披上贾府的披风化身“梦客”，循着4条故事线感知原著情节……目前，“大梦·红楼”已演出超百场，几乎场场爆满。
十竹斋的“元启·金陵数字文化客厅”里，《寻迹·山海经》主题展览借助科技手段，再现上古神话。帮助后羿射日，和女娲一起补天，拼接河图洛书……9大主题打卡空间和30个交互游戏，让每个角落都充满趣味。
以数字为核心生产要素的信息技术，正以无孔不入的态势向千行百业渗透。
在外贸行业，苏美达依托数字化改造供应链与产业链的脚步从未停止。企业开发的“苏美达·达天下”平台，不仅为客户提供线上一揽子服务，还协助第五届进博会打造了首届线上进博会平台“数字进博”，助力广交会完成线上展会平台的建设与运维工作。
在设计领域，南京市市政设计研究院专门成立高质量发展研究院，成功开发了智能设计系统，并形成40余项科研成果。就在上个月，企业还被认定为“2024年省级企业技术中心”。
服务升维，当好创新“运营商”
常荣声学创始人张荣初最近很忙。这家在新街口扎根25年的企业，去年投资了1个多亿建设强声波环境综合实验室，目前一期主体已经封顶，设备马上就要进场调试。
“如果不是街道出手相助，也许企业早在4年前就没了。”张荣初清楚记得，那是疫情暴发的第二年，因为应收款到账率过低，企业资金链出现了问题，眼看着银行贷款合同即将违约，他已经做好了破产的准备。新街口街道了解到张荣初的困境，一边联合玄武区有关部门，带着他到放款银行协调，一边挖掘辖区资源给他开拓业务。最终，银行不仅延长了还款周期，还给企业追加了近千万元授信。
在街道多方面的支持下，企业重新回到正轨。张荣初也调整了战略，最近几年，喘过气来的常荣声学将更多资金投入到研发端，企业营收每年保持30%左右的增速，产品也在国际市场有了一席之地。年初的玄武区“新春第一会”上，张荣初还当上了“产业特聘专家”。
让企业心无旁骛抓创新，放开手脚闯市场，既要滴灌政策“雨露”，也要引流金融“活水”，更要精耕服务“沃土”。去年以来，新街口街道以“新企服”党建品牌为引领，根据创新主体的行业属性和发展阶段，建立“全程帮办、部门联办”的“一条龙”模式，用“多一度”的营商环境，换取“高一度”的发展质量。
去年落户的一家科技企业，就深刻感受到了新街口街道的服务力度。企业融资难，街道安排专人保障，先后对接了7家金融机构，启动资金问题迎刃而解。办公选址难，街道协调多个区级部门，仅用5天时间，就让企业搬进了“新家”。
营商环境的温度，决定了产业发展的高度。今年，新街口街道还将结合“现代服务业先锋行动”，集结发改、商务、文旅等多个职能部门，与现代服务业集聚区联盟105家成员单位联建，实施“新企荟、新企链、新企服、新企治”工程，打造金融、商贸、文旅、工程及设计服务4条现代服务业产业链。