□ 本报记者 鹿琳 通讯员 陈攀
新年伊始，建邺区传来好消息——国内大模型开源第一门户阿里魔搭社区将加强与辖区的合作，在南京阿里中心定期开展培训，通过开源开放、社区共建等方式，推动区域大模型生态建设。
南京阿里中心所在的河西新城南部板块是建邺区乃至南京主城发展南延的关键承载区。去年以来，该地区持续拉开建设框架的同时，互联网大厂园区相继交付，产业筋骨愈发强健。
河西向南，将如何发展？2024年12月31日召开的建邺区第十二届委员会第十二次全体会议亮出目标路径——全面启动河西中央科创区建设，打造南京科创版图升级的“展示窗口”、汇聚顶尖创新要素的“中心地带”。
大厂抢滩落子，长出“总部生态圈”
去年以来，河西南持续吸引人们的目光——
2024年5月，小米南京科技园正式开园，该园区是小米集团华东总部所在地。作为小米集团北京总部外全国最大的研发中心，华东总部将布局汽车研发、手机研发、软件工程和互联网业务四大板块，预计未来3年将集聚5000名、5年将集聚1万名研发人员。
2024年9月，南京阿里中心一期竣备。今年上半年，阿里巴巴江苏总部各业务板块将陆续入驻，“亲橙万象汇”购物中心将正式开业，南京阿里中心这一河西南地区规模体量最大的互联网大厂园区预计2026年将全部竣工交付。
大厂抢滩，河西南两子落、满盘活，“总部生态圈”初具雏形——南京阿里中心东面是洋河股份总部，东南方向施工地块将建成南京首座JW万豪酒店，西面为58集团江苏总部项目，北面的恒生电子江苏总部正如火如荼建设中，项目建设期间还将同步完成恒生电子相关产业的导入。
总部、大厂“重仓”的背后，是建邺区持之以恒提升城市综合承载力。近年来，河西南地区，南京国际友谊公园、南外和南师附中教育集团、南京国际医院等先后落成，“空间拓展”的同时初步形成了适合精英白领工作、生活的城市功能配套，区域逐渐呈现人口高素质、城市高品质、产业高能级的“三高”特点。
“但对标全球发达城市，对表国内先进地区，河西南依然存在产业方向不够清晰，发展后劲不够充足等问题。”在去年底召开的全区务虚会上，建邺区委书记，南京市河西管委会主任、党组书记姜宸说。
姜宸坦言，作为建邺发展的未来潜力区，河西南的城市功能和产业布局不仅关系到辖区高质量发展的成色，更关系到省会城市功能完善、能级提升，关系到南京在都市圈和长三角区域一体化格局中的影响力，必须在更大视野下、更高站位中“谋篇布局”，才能为服务省市发展大局提供新的强力支撑。
贯彻落实南京市委“支持河西新城聚焦科创金融、人工智能等方向建设河西中央科创区，打造产业科技创新高峰”决策部署，进一步打开河西南产业价值“天花板”，建邺区发出新的动员令——推动创新资源向河西南加速集聚，用“大衣料子”裁出“锦绣建邺”，打造创新动能强、产业规模大、影响辐射广的高水平河西中央科创区。
聚焦科创赋能，崛起“未来增长极”
在河西南板块布局河西中央科创区，建邺区委区政府有深层次的考量——
从发展规律看，国内外先进地区都在顺应科技回归都市趋势，纽约硅巷、伦敦硅环岛、波士顿肯德尔广场等都是大都市中心城区科创崛起的典型，创新驱动成为城市发展的主要模式，预示科技诞生地已经从“生产要素集聚的工厂”转向“生活要素聚焦的城市”。
从区域实际看，历经二十余年发展，河西新城中部产业空间几近饱和，实现突破性增长难度较大，建邺亟需一个新的产业高地，承载“数据要素×”、“人工智能+”产业集群。根据区域发展“北中南岛”空间布局，河西南是打造河西中央科创区的最佳选择。
从资源禀赋看，河西南历经多年拉框架打基础，已具备政策定位明、城市品质高、龙头总部强、科创金融优、数据资源足、企业服务好、联动创新广、人才潜力大“八大优势”，是河西新城当下及未来开发建设的重点区域，也是建邺区拓展增量、提升能级的最大底气。
“中央科创区有两个‘关键词’，‘中央’指的是地理区位，地处城市核心地段；‘科创’指的是发展路径和城市功能，即通过创新驱动、科创赋能因地制宜发展新质生产力。”南京市社科院相关专家分析，对照中央科创区的关键要素，结合区域发展实际和资源禀赋，建邺在河西南布局河西中央科创区，恰逢其时、正逢其势。
此前，姜宸带队深入考察上海黄浦中央科创区。他认为，河西南与黄浦中央科创区有高度的共通性，都地处中心城区核心地段，龙头企业、创新人才、金融资本、先进管理等高端要素能够形成集聚，是科创生长的“最佳土壤”、布局中央科创区的“首选之地”。在河西南建设河西中央科创区，就是要在最核心的区域、拿出最宝贵的资源做科创，把河西南打造成为建邺发展的新增长极。
根据规划，河西中央科创区将分两步走——
2025—2029年建成“青奥组团”，江山大街以南、龙王大街以北区域在小米华东总部开园基础上，加快推动南京阿里中心、恒生电子等总部全面竣工投产，推动嘉华国际、南京银行科技大厦等商办载体建成使用，明基健康产业园、儿童医院河西院区二期等高品质配套建成投用，形成高能级总部生态圈。
2030—2034年建成“鱼嘴组团”，即龙王大街以南、秦淮新河以北，推动华侨城滨江、鱼嘴超高层项目建设，力争到2034年，高能级总部生态圈向南延伸至鱼嘴，河西中央科创区全面建成。
紧盯“三个领先”，点亮“中央科创区”
建邺区当下存量约5000亩土地，主要集中在江心洲与河西南。作为辖区发展最后一块“大衣料子”，以河西南为承载的河西中央科创区具体要怎么建？
“城市功能的核心就是吸引力。有了吸引力，人口、产业才能集聚过来。正因此，我们将优品质立形象摆在河西中央科创区建设的‘头版头条’。”建邺区城建部门负责人介绍，借鉴黄浦中央科创区推动文化、商业、休闲、办公、居住等各类资源要素有机组合的先进经验，建邺将以小米、阿里总部片区为重点，完善公共基础设施，启动南京中心地块环境整治，增加绿地供给，为周边产业人群创造高品质休闲空间，提高规划层级，参照万象城标准打造阿里总部商业载体，推动科创功能与商业、文化、办公、居住等多样化城市功能深度融合。
“城市功能跃升的同时，产业布局将齐头并进。”建邺高新区相关负责人介绍，坚持聚要素提能级，建邺将发挥小米、恒生电子、新国都等链主企业作用，在河西中央科创区积极导入智能驾驶、金融AI等产业板块，推动阿里重仓南京，打造人工智能创新中心；依托省数据集团，联合阿里通义、华为盘古等平台，聚焦医疗教育、政务服务、城市管理等领域共建数据供给平台，打造全省人工智能场景应用高地。
良好的产业生态是集聚产业、催生创新的土壤，也是塑造区域核心竞争力的关键。着眼建生态增活力，建邺还将做强数据、算法、算力三大支撑，聚焦重点领域建设行业大数据平台，加强“模数券”等政策工具引导，降低算力使用成本；支持企业引进和培育人工智能创新人才，依托高校院所建设人工智能人才培训基地；做优科创金融服务，推动政府引导基金与市场化基金联动，为人工智能企业提供天使投资、股权投资、投后增值等服务；搭建综合服务平台，提供金融、法律、会计、成果转化、知识产权等全周期服务，打造一流产业生态。
记者了解到，河西中央科创区建设的总目标是在全省形成“三个领先”，即产业集聚度领先、创新策源能力领先、场景应用领先，打造全省“人工智能+”高地。建邺区布局河西中央科创区的实践探索，为贯彻落实党的二十届三中全会提出的“推动科技创新和产业创新融合发展”写下生动注脚，也折射出“城市中心”以钉钉子精神推动改革措施落地见效的担当作为。
驱车行驶在江山大街，眺望河西南，拔节生长的楼宇载体引人瞩目。在这里，一粒粒科创种子正在萌芽，一个个创新灵感互相激荡，下一个瞪羚、独角兽，或许就诞生在河西中央科创区这片蕴含无限潜力的科创雨林里。