“预告登记”破解企业施工手续办理难题

近年来，为提升涉企登记便利度，推动项目建设落地投产，高邮市住建局联合市资规局构建企业“全生命周期”服务链，为企业提供一站式、全方位的便捷服务，切实解决企业的难点痛点，为企业健康发展保驾护航。

“市住建局联合资规局为我们企业办了一件大实事，真的是办到了我们的心坎里，不仅帮我们解决了土地转让难题，还帮助我们拿到了建设工程规划许可证和施工许可证。”高邮聚合光伏发电有限公司负责人王经理表示。据了解，作为全市重点企业之一的高邮聚合光伏发电有限公司，因公司发展需要，看中了坐落于周山镇的一处工业用地。“这片闲置工业用地，位置、大小都特别适合我们开发项目。但经过了解才发现，由于该地块尚未开发建设，土地未达到规定的投资强度，不满足相关转让条件。”王经理说。

市住建局与市资规局了解到该企业需求后，立即行动起来，现场踏勘、专题调研、探讨解决路径。详细研究、吃透相关政策，与相关部门反复沟通协调，一步步细化各环节办理流程。最终以《扬州市政府办公室关于进一步推进工业用地提质增效的实施意见》《扬州市政府办公室关于加强建设用地使用权转让、出租、抵押二级市场建设的实施意见》等有关规定为依据，以预告登记转让制度为基础，按照“先投入后转让”的原则，高效、快捷、方便地为高邮聚合光伏发电有限公司办理预告登记业务、建设工程规划许可证的相关业务，助力企业领取了不动产预告登记证明及建设工程规划许可证。

这也是市住建局首次以不动产预告登记证明代替建设用地批准书进行“容缺受理”所核发的建筑工程施工许可证。此举措打通了建设项目工程规划许可、施工许可、不动产登记全链条，让企业吃下“定心丸”，大大缩短了项目从规划到实施的时间周期。

这一系列的创新举措不仅提高了土地资源的使用效率，还加快了项目的推进速度。下一步，高邮市将继续深化服务改革，优化营商环境，为更多企业提供高质量的服务，助力地方经济的持续健康发展。 赵越