泗洪：老旧小区改出“稳稳的幸福”

“最近正在加装电梯，这以后上下楼就方便喽！”9月3日，走进泗洪县颖都家园小区，可以听见居民们充满期待的话语。

在制定2024年老旧小区改造规划时，该县优先将颖都家园加装电梯纳入老旧小区改造范围，这是泗洪县推进老旧小区改造、增进民生福祉的生动缩影。

老旧小区改造既是居民家门口的“关键小事”，更是基层治理的“民生大事”。近年来，泗洪县扎实推进老旧小区改造，提升群众幸福感。

老旧小区改造涉及面广，为把事关群众切身利益的好事办好、实事办实、难事办妥，泗洪县住房和城乡建设局成立了“星火筑梦”老旧小区改造联合攻坚临时党支部，以党建为纽带，统筹各方主体力量共同参与老旧小区改造。

在团结花园小区改造中，该县发挥基层党支部战斗堡垒作用，全程参与改造，通过征求民意、全过程监督，推动小区广场新建、管网改造等项目顺利实施；在小区内合理选址，将小区党群微家“搬”到居民身边，集服务、议事、活动等功能于一体，实现服务“零距离”。

“业主点餐”，评优定方案。泗洪县老旧小区改造坚持把群众满意作为最高标准，做到“改不改，群众说了算”“改哪里，群众拿主意”“改得怎么样，群众来评价”。

金色家园小区建于2004年，硬件基础条件薄弱，小区绿化缺失，道路破损严重，属于典型的“老旧破”。尤其是每逢夏季汛期，因小区地势低洼，城市管网污水倒灌，年年受灾、年年抢险，群众苦不堪言。

改造前期，泗洪县住建局联合街道、供电、燃气、自来水公司、物业公司等相关单位，通过提前谋划、实地勘察、协商共议、优化方案等方式，充分征询群众意见，形成最后方案。

科学施工，改造提效率。在学府文苑老旧小区改造过程中，为了解决老旧小区改造工期缓慢、环境污染大、噪声大等问题，建设老年人活动用房计划采用装配式装修的模式，将工厂生产的部品、部件在现场进行组合安装的装修方式。装配式装修采用干法施工方式作业，将所有组件提前在工厂预制生产，最后运送到施工现场进行组装镶嵌。装配式内装技术，能够使全部工期比传统方式节省一半以上时间，大大地提高施工效率。

据了解，2024年，泗洪县对金色家园小区等8个老旧小区进行改造，计划投入资金1.76亿元，涉及楼栋291栋、建筑面积93.7万平方米，惠及居民10052户。目前，金色家园小区改造施工单位已进场施工，学府文苑小区等小区改造正在全力推进中。

“我们在老旧小区改造中，以居民需求为出发点，变‘政府配餐’为‘群众点餐’，发挥党员先锋模范作用，创新改造工艺，切实把这项民生实事做好做深做透，向百姓交出满意答卷，让居民获得感看得见、摸得着。”泗洪县住房和城乡建设局局长张家颖说。

赵淑柳 戚家洪 陈玉