□ 李 爽
月安社区入选全国完整社区建设试点，华泰证券研发及培训中心等6个项目上榜南京首批35个智能建造试点，11个老旧小区改造，积极打造“西城·夜未央”等特色街区……在过去的2023年，一组组数字、一项项工程、一处处热火朝天、生机盎然的景象，浓墨重彩地描绘着南京市建邺区日新月异的变化。城市向前，生活向上。围绕“更高水平建成现代化国际性城市中心”任务，建邺区建设局聚焦重点，瞄准难点，以更高标准、更严要求、更实举措抓好各项工作落细落实，不断增强人民群众幸福感和满意度。
城市建设“上新”,推动人居环境提档升级，绘就幸福底色
“刚搬来时，配套设施很不完善。现在，社区邻里中心开设阅读室、健身区等多个功能室。家门口有5A级标准养老服务中心，提供日间照料等多个一站式服务。虽然我们是河西地区最早建设开发的小区，但是越来越多的人喜欢住在这里！”南京市建邺区月安花园小区居民陶玉巧这样说。让居民切实感受到家园的变化源于月安社区成为南京两个入选住建部等七部门开展的全国首批完整社区建设试点之一。
根据月安社区实际情况，建邺区建设局通过建设工程项目、完善功能业态、健全管理机制、提升服务质量等方式进行试点打造。区建设局将以月安社区为先行先试的模板，注重总结可复制、可推广的经验做法，结合老旧小区出新、城市更新等工作，以点带面提升区内完整社区覆盖率，同时推动各类资源、平台、服务向社区延伸。
城市发展的归宿,是让更多人诗意地栖居。建邺区建设局以国土空间总体规划为指导，加快建立全区城市更新专项规划，以“美丽可品味、空间可融入、历史可阅读、温度可感知”为方向，积极打造“西城·夜未央”等特色街区建设，实施青莲街、雨润大街等口袋公园建设以及凤栖苑、兆园、电站小区等11个老旧小区改造，努力建设和谐宜居、富有活力又别具特色的现代化城市。
智能建造更“聪明”，走好绿色变革之路，服务健康美好生活
流水线上做“配件”、“搭积木”式造房……在江心洲生态科技岛，南京市首批智能建造试点项目之一的华泰证券研发及培训中心项目正加紧推进中。结合BIM、大数据、云计算等数字化技术，构件在工厂完成预制生产，运到现场可直接安装。像这样“聪明”的建造模式在建邺区还有不少。去年7月，习近平总书记到江苏考察，赋予江苏“四个走在前”“四个新”重大任务。围绕“四个新”重大任务，建邺区建设局积极引导帮助区内项目在建筑施工领域寻求科技突破，探索将BIM技术贯穿全生命周期，在智能施工、智慧管理方面积累实践经验。去年，金融城二期东区、未来出行产业园、江苏宜居NO2022G71等6个项目被纳入全市智能建造示范培育点。其中，华泰证券研发中心、金融城二期东区、江苏宜居NO2022G71入选省级智能建造示范培育点，占南京市入选量一半。
推广绿色建筑、落实海绵城市建设，不断助力绿色低碳转型升级，服务健康美好生活。在落实海绵城市建设方面，建邺区去年被南京市建委评为2022年度海绵城市建设表现突出集体，江心洲北部初级中学项目、南河综合整治工程被评为全省海绵城市建设优秀工程。
“高高兴兴上班，平平安安回家”是所有建设者和他们家庭的期望。建邺区建设局通过开展安全教育培训、隐患排查整改、应急救援演练等工作，着力防范化解重大风险隐患，坚决守牢建筑工地安全底线。去年5月，江苏省住房和城乡建设厅下发《省住房城乡建设厅关于全省建设工程质量安全监督机构和人员考核情况的通报》，建邺区质安站被评为“工程质量监督机构考核优秀”单位。在燃气安全使用方面，建邺区建设局通过推进“瓶改管”工作，解决了沙洲街道顾家村燃气安全隐患问题，进一步拧紧燃气管理“安全阀”。
提升服务“硬举措”，不断优化营商环境，夯实发展“软实力”
现代化国际城市建设，离不开传统文化与现代文明交相辉映。去年，建邺区建设局牵头生态科技岛率先在江心洲10-008、10-012产业地块出让项目中实现了文物资源区域评估成果的应用，不仅将土地出让上市提前了3个半月，还为企业节省了近百万元的费用，引起了行业关注。
营商环境就是生产力，抓营商环境就是抓发展。建邺区建设局聚焦重点、把握主线，大力实施“建筑强企”培育行动，组建企业服务领导小组，挂钩区内前20家重点建筑业企业，在企业拓展市场、合作重组方面提供指导和扶持。同时，引导有条件、有实力的骨干企业向咨询、勘察设计、装饰装潢、建筑材料等建筑产业上下游延伸，向水利电力、设备安装、道路设施、园林绿化等领域拓展，向房地产市场、住宅产业化、现代服务业等高附加值行业发展，为建筑业高质量发展注入强劲动力。
着力提升政务服务水平，打造优质高效政务环境。建邺区建设局全面落实“拿地即开工”“桩基先行”“告知承诺”等改革举措，压缩房建类项目从拿地到办理施工许可时限，为多幅地块提供靠前服务。在验收环节中，免费提供“地质灾害、压覆矿产、环境评价、洪水影响、文物保护、地震安全性及气候可行性”7项区域评估，降低企业制度化交易成本。同时，大力推广分阶段验收、常态化推行消防审验“提前介入”，定期为企业提供专家论证、技术审查等服务。此外，建邺区建设局还开展工程建设招投标领域突出问题专项治理，畅通招标投标异议、投诉渠道，打击围标串标、排斥潜在投标人等违法违规行为。
如椽巨笔绘蓝图，满城新景入画来。在新的一年里，建邺区建设局将聚焦坚持重点推进城建项目、持续争先进位考核指标、始终牢牢守住安全底线三大重点，在增进民生福祉上当先锋，在推动绿色发展上谱新篇，在强化安全生产上不放松，用心用情办好民生实事，提高建设治理水平，打造宜居、韧性、智慧城市，以高质量发展奋力推进中国式现代化南京新实践。