在苏州古城区、老城区，外观个性鲜亮、里面潮店潮玩的特色产业园，成为粉墙黛瓦间的一抹别样色彩，也成了创新创业者、年轻消费者的目的地、向往地。在这里，白发古城展现出青春活力，释放出全新生机。与深耕姑苏的蓝园、安和锦、M+系列等产业园品牌运营方畅聊后，这种感觉更加强烈，作为古城高质量发展的重要空间，特色产业园高质量发展正当其势、恰逢其时、未来可期。
正当其势建立在当地政府盘活闲置资产下的大功夫上。约七八年前，我们就曾关注报道姑苏区把退二进三留下的老厂房打造成文创园的新探索。这些年来，从单体产业园“老瓶装新酒”，到处是文创产业园，再到如今M+、安和锦、蓝园系列这般成体系、重特色的品牌产业园发展势如破竹，苏州古城产业园的发展之变可见可感。尤其近3年来，姑苏区推进闲置载体盘活工作力度空前，几乎是以平均每年30万方的速度压茬推进，自2021年9月至去年底累计盘活98.9万平方米，通过低效用地再开发实现“综合成本更低”，切实为产业发展释放出了新空间。
恰逢其时建立在投资方、市场方经过一段时间试水探路后积攒的家底、经验上。闲置载体空间盘活释放的过程，也是产业园建设完善提升、优质项目不断注入的过程。蓝园打造的经典作品——蓝·芳华文化创意园5年来入驻率始终保持高位，这些年又陆续在姑苏区拿下几十处园子。其他几大品牌运营商也纷纷在古城拥有了一定数量的园子，并找到了适配自己的“生意经”，安和锦从关注有没有到注重好不好，全新打造了胥江Park法律服务产业园。关于产业园下一步的发展，大家的精品意识比以往任何时候都强烈，不约而同由量转质，决心塑造系列经典。
未来可期建立在古城文旅消费热度持续提升后带来的产业园大发展机遇上。一方面，刚刚过去的一年，苏州古城文旅市场持续火爆，全年接待游客超6000万人次。除了热门景区景点，保护区、姑苏区面向年轻人打造了一批特色消费场景，产业园是主阵地之一。春节假期，美地Park产业园、蓝·芳华文化创意园、蓝·SPORT文化创意产业园等一批“宝藏小店”不歇业，成为年轻人的消费首选地。抢抓古城人气、商气回归，古城特色产业园尤其是文创产业园积极升级园内业态，发展首店经济、网红经济，助力古城打造文创产业高地。另一方面，给古城高质量发展带来利好的是，古城特色产业园集聚着一批年轻的创新创业者，已然成为古城活力人群的重要承载地。
推动古城产业园高质量发展，背后所展现出来的是不断被激活的古城经济发展动能。古城内，产业园业态从文创到科技，瞄准数字创意和高技术服务两大产业创新集群持续招引培育项目企业，正如开园不久的苏半科技产业园，已诞生了填补国内高端编码器芯片空白的半导体科技企业。古城外，姑苏云谷数字经济集聚区加速壮大，苏州市区首个M0产业项目联东U谷数字科技产业园主体封顶，姑苏智谷数字经济产业园二期项目开工，楼宇经济正在成为新城经济发展的重要增长极。
高质量的发展意味着高质量的保护。近百万平方米的闲置载体被盘活，也意味着近百万平方米的古城老旧空间被“刷新”，既实现了发展，又成就了保护，成为古城保护更新的最优解。尤其值得关注的是，古城产业园高质量发展，有别于开发区、高新区的产业园，这里的产业园普遍空间受限，多数在1万平方米左右，因此一定要做好特色文章，把古城深厚的历史文化底蕴传承好、挖掘好、运用好。可以看到，产业园建设运营方前期无不充分考虑到其文化属性，对传统文化进行创造性转化、创新性表达，让文化资源优势转化为产业园发展优势、品牌优势，实现中华优秀传统文化创新传承的同时，带动古城环境提升、功能完善、业态升级。
当下，保护区、姑苏区乘势而上，加码推动特色产业园高质量发展，制定特色产业园高质量发展三年行动方案，决心用3年时间新建10个产业载体项目，改造50个存量产业载体，提升12个亿元产业载体，饱含着苏州古城坚持在保护中发展、在发展中保护的坚定信念，也展现出苏州为全国全省古城保护与发展贡献方案的责任与担当。展望不远的将来，一座更具底蕴、更具特色、更具人气的姑苏城令人期待。 （姑苏区委宣传部供图） 素材来源：视觉中国