淮安经开区马庄社区：老旧小区改造聚焦民需温暖民心

位于淮安经济技术开发区钵池街道马庄社区的南京路小区是安置小区。近年来，雨污水管网等基础设施老化、小区道路破损等问题给居民生活带来不便。为此，淮安经开区住建局坚持聚焦老旧小区基础设施短板，把老旧小区改造作为重点民生项目深入推进，全方位提升小区品质，真正解决群众“急难愁盼”问题。

党群“共谋”，聚焦民生定项目。老旧小区改造怎么改？“居民最有发言权。”淮安经开区住建局负责人表示，“改什么”要遵循民意。住建部门联合钵池街道、马庄社区发动群众“共谋”，一同制定方案，推动小区品质提升和社会治理创新，通过入户调查、问需于民，宣传老旧小区改造政策，支持居民自主填写老旧小区改造申报表，有针对性地设计改造“菜单”，推动老旧小区改造从“政府端菜”向“群众点菜”转变。最终方案在涉及道路硬化、雨污水管网重改、完善充电桩、安防系统、小区亮化等多个方面进行了“量身定做”。

党群“共建”，聚焦民需改设施。淮安经开区住建局严格按照程序选拔优秀队伍，确定设计单位、施工单位，建设优质工程，有效解决施工过程积水、排污难的问题。改造过程中，统筹兼顾，供水、供气、供电公司加强协调配合，建设便民管道，避免“拉链式”反复改造，尽量降低改造对居民生活的影响。马庄社区“两委”、党员代表全天候驻扎工地，现场回应居民实际问题，解开居民心中的“疙瘩”，居民支持改造、参与改造的热情高涨，大大加快了工程进度。

党群“共享”，聚焦民心享成果。老旧小区改造为了居民，改造成果全体居民共享。改造过程坚持民生跟着“民声”走，在工程验收上采取多方验收机制，建设单位、设计单位、监理单位、施工单位、居民、社区等部门共同深入小区，核查每一项改造内容完成情况，验收改造质量，进一步夯实老旧小区改造成果。

如今，走进南京路小区，眼前是干净平坦的柏油路、整齐划一的住宅楼、生机盎然的绿植，曾经利用率不高的广场被打造成一座集绿化、休闲、锻炼为一体的小花园，小区充满温馨愉悦的氛围，空间布局更加合理、配套功能更加完善、生活品质上了新台阶。

钵池街道马庄社区还将建立党建引领物业治理联席会议机制，探索构建“南京路小区红色物业”治理模式，形成居民区党组织领导，居委会、业委会、物业服务企业有序运转的基层治理共同体，为群众参与社区管理积极搭建平台，群众主动参与、共治共建共管，让小区从“改造见实效”到“管理有长效”，让居民从“住有所居”向“居有所乐”不断迈进。 刘志国 王英