清江浦区：党建赋能 打造楼宇服务矩阵

近年来，淮安市清江浦区不断提高商务楼宇及特色街区党建工作水平，凸显党建引领经济发展作用，致力打造清江浦特色党建示范带。该区长东街道聚力聚焦书记项目，党建赋能闲置资产，打造楼宇服务矩阵，使党员“流入”变“融入”，企业“引进来”变“不愿走”，服务“受益者”变“参与者”，实现了资源存量到优质增量的转化。

加快腾笼换鸟，引进优质项目，打造“带不走的黄金屋”。楼宇空间“满起来”，发展速度才能“提起来”。长东街道以“楼宇用起来、人气聚起来、产业兴起来”为宗旨，全面盘活辖区闲置资产，当前丰惠楼宇已入驻金融业、服务业、贸易业等领域的50余家企业，金地楼宇入驻科技类、批发贸易类、文化创意类等领域的100余家企业，颐高楼宇利用率超过95%；积极为辖区傲泓国际会展中心、宏元众创空间、江苏同正医药仓储集散中心等重特大项目提供优质帮办服务，形成街道经济高质量发展新优势。打好招商引资组合拳，是打造楼宇经济高地的关键一招。书记项目实施以来，街道党工委赴外地招引13次，拜访企业40余家，新引进企业20家，在谈项目3个，新开工考核项目2个，申报引资协议4亿元；召开招商引资业务培训会5场，经济指标推进会9场，调研本地企业60余次。税收收入同比增长9.06%，生产性服务业营收数增长8.87%。内引外联两手齐抓，是推动产业转型升级的必由之路。今年以来，街道广泛开展人才科技政策宣传活动，网罗高层次创新人才，鼓励现有人才待遇申领，确立人才服务专员9名，完成人才创业项目2个。重点聚焦传统产业升链、新兴产业建链，探索总部经济模式，新招引科技项目2家，申报科技型中小企业入库4家，计划申报国家级高新技术企业1家，技术合同成交额2070万元。

筑牢红色阵地，锻造先锋队伍，建设“动起来的党支部”。以“红色能量”赋能“黄金商圈”，是深化企业服务的关键路径。党员流向哪里、集中在哪里，党组织就设置在哪里，为加强高层次人才思想政治建设，避免商业楼宇成为基层党建“飞地”“盲区”，街道党工委依托136家楼宇企业设立3个建制型企业支部、8个功能型支部及2个功能型党委，聘用楼宇党建专员2名，发展党员7人，吸纳企业入党积极分子21人，收到入党申请10份。为做好112名高流动性企业党员的管理服务工作，街道打造“心驿丰惠”等党建项目品牌，建立“以大带小”“小微联合”的党建联盟机制，在楼宇定点设立集党群服务、心理咨询、学习培训、洽谈沙龙于一体的党建服务站、文化交流站，每月固定开展理论宣讲及党史授课2场以上。

搭建交流平台，提供多元服务，探索“竖起来的新社区”。让楼宇拥有社区般体系化的管理制度、文娱活动和便民服务，是激发企业迎臂效应的重要路径。街道扎实推行“123456特色计划”，即坚持区域联合发展“一个”初心，落实供需信息“两手”同抓，稳固政策、意向、承诺“三角”结构，打造点面时空“四维”平台，开展人才建设“五色”活动，探索企业联动“六点”模式。楼宇党委定期举办主题研讨沙龙、青年联谊会，设置读书角，开展企业职工成长、社区融入类活动20场；由83名楼宇青年党员组建而成的“红色先锋队”，累计开展进小区、进校园、进企业、进社区文化宣传和帮扶活动80余场，服务人群近千人，实现了楼宇企业社会职能倍增效应。做好经济服务，组织对口招聘会、双向求职会6场，企业座谈会17场，解决企业发展难题10余个，及时链接淮海、水渡口等临近商圈资源；做好生活服务，分派专人值守楼宇综合服务窗口，打造闪送队伍及出租车司机温馨驿站8个，定期开展金融反诈等经济援助、民法纠纷等法律援助、义诊保健等医疗援助。

以资源优化为经，党群服务为纬，长东街道充分发挥党建引领效能，立足经济建设、组织建设、文化建设及生活服务四个关键顶点打造楼宇服务矩阵，有效盘活辖区存量资产，切实促进经济良性循环，全面激发楼宇企业“毛细血管”在基层社会治理中的“造血”功能，高度彰显党建统筹力、楼宇凝聚力、经济硬实力。 柏红果 仲笑笑 张倩