泰兴：“银杏管家”为新业态党建赋能增效

泰兴素有“银杏之乡”的美誉，银杏具有姿态优美、净化环境、朴实坚韧的特质。泰兴市住建部门按照“党建引领、多方联动、多元共治”的原则，积极打造“银杏管家”物业党建品牌，以规范化、标准化、精细化方式，激活物业服务新业态“一池春水”。

党建引领，在红色土壤中扎牢根系。银杏树属于深根系苗木，身躯高大挺拔、不畏风雨。对于物管行业而言，党的组织建设就是其发展的根系所在。近年来，泰兴市住建部门以“全面扩大物业行业党的组织覆盖、全面推进党建引领物业工作覆盖”为主线，持续加强党组织规范化建设，建立起街道社区、物业企业、业委会、居民代表等多方参与的联席会议和“双交叉”任职等制度，并常态化联合消防大队、市场监管、城管、街道、社区等部门（单位）开展小区物业管理联合攻坚整治行动，通过齐抓共管、融合服务，共同解决了一批跨领域、跨部门、跨层级的物业管理难事。“目前，我们采取单建、联建、派驻党建指导员等多种形式，成立了17家物业服务企业党组织，现有党员140多人。”泰兴市住建局副局长丁东锋介绍。

创新敢为，在枝繁叶茂中频结硕果。隆江物业党支部组建“五心服务”志愿者服务队，实现小区治理良性循环；祥生花海小区以“红延小站”为平台，打造“幸福π”特色服务品牌……在推行物业标准化创建+特色化服务的进程中，泰兴市住建部门加强物服企业交流分享，推动互学互鉴互促，逐渐开辟出了具有本地特色的新路径。如针对封闭式市场化小区，全面推行公开招标，引入有资质的物业服务公司，实行市场化、规范化、专业化的物业服务；针对老旧小区和征收安置小区，则坚持“公益属性、市场运作”，引入市场化物服企业，打造一批环境宜居、设施配套、组织健全的“完整小区”。

砥砺担当，在坚守初心中优化服务。为切实回应群众期盼，泰兴住建部门牵头建立协同议事、协同响应、协同处置三项机制，开展“红色物业”示范项目、标杆企业、先锋模范等选树活动，推动物业管理服务水平整体提升。目前，秋泽苑、维莱特宫、祥生花海、向阳公寓被评为“党建引领物业管理服务工作省级示范点”；泰公馆等5个小区荣获泰州市“祥泰小区”称号；浙江祥生物业服务有限公司泰兴分公司、浙江佳源物业服务集团泰兴分公司荣获泰兴市非公企业“四同八助”三星级企业称号。

“我们将继续以服务居民群众为出发点和落脚点，以顶格标准、满格状态、真格举措全力推动‘银杏管家’品牌创建工作，不断提升居民群众的获得感、幸福感、安全感。”泰兴市住建局党组书记、局长黄锋表示。 褚石坤 顾陵 朱薇