□ 本报记者 鹿琳 通讯员 颜珊珊
8月10日，建邺区双闸街道江山中心，河西南仲夏夜·双闸潮流季消费节精彩启幕。街道携手辖区商户发放超30万元满减抵用券，精心制作“消费图鉴”，吸引市民游客打卡“活力双闸”，嗨购“锦绣建邺”。
精彩纷呈的新消费场景是一扇窗，可窥双闸始终将“拼”字写在发展一线。今年以来，双闸街道成立“湾有机遇”小区招商团，打通拼项目、拼发展的“最后一公里”；持续开展“联盟下午茶”暨“政银企金融服务季”，展露拼服务、拼质效的担当作为；持之以恒拼环境、拼生态，城市功能品质不断提升，一个现代、国际、潮流、活力的新双闸跃然而现。
“深入学习贯彻习近平总书记对江苏工作重要讲话精神和省市区委全会精神，锚定全年目标奋战‘下半场’，亮出‘双闸拼’。”双闸街道党工委书记徐凌说，牢牢把握高质量发展这个首要任务，全街将在经济发展领域探索更多基层创新实践，为建邺建设更高水平现代化国际性城市中心和重要金融中心核心集聚区勇挑大梁、多作贡献。
拼项目，成立“小区招商团”
连日来，双闸街道发展服务部多个在手在谈项目进展顺利。让人意外的是，街道获知这些项目信息，并非通过商会、商管等传统招商渠道，而是源于江湾社区居民、双闸街道“湾有机遇”小区招商团成员们的牵线搭桥。
成立“小区招商团”，是双闸街道全力以赴拼经济、拼发展的鲜活镜头。双闸街道办事处主任林海介绍，招商引资的核心是挖潜信息源，双闸辖区高品质住宅集中，知名企业负责人、知名投资机构代表等高净值人群集中，充分发挥精英人群人脉广、渠道多的资源禀赋，今年3月，街道以江湾社区为试点成立“小区招商团”，聘请有意愿的居民担任“招商推介官”，牵线优质企业来双闸建功立业。
创新招商方式，社区邻里圈、生活圈成了经济发展的前沿阵地。“小区招商团”成立不足半年，双闸已收获一批项目信息源。6月，“湾有机遇”首期沙龙会上，多位“招商推介官”主动承诺，“有朋友要投资首推双闸”；7月，街道庆祝建党102周年主题活动上，招商团提出全年将为辖区提供100条招商信息。
因过去多年工作重点集中在基层治理和民生服务领域，相比专业开发园区，街道普遍存在招商人员力量薄弱、空间载体不足等短板；发力招商突破，基层街道项目来源必须拓得更广、挖得更深。因此，双闸在向内挖潜的同时，以河西南党群联盟为抓手，主动向外链资源、聚项目。用党建链带动产业链，优质企业纷至沓来，例如，“盟友”万科集团和建邺区档案馆引荐的南京万瑜装饰有限公司、江苏珥仁信息科技有限公司，街道持续跟踪对接最终促成落地。
在双闸，“项目到建邺就是成功”是人人熟知的一句话。“招商既要能‘进球’还要会‘传球’，我们无法承载的项目一律贡献给更合适的板块，把辖区‘一亩三分地’融入全区高质量发展一盘棋。”街道办事处副主任程磊介绍，曾有项目有意落在辖区，考虑到企业后续发展，街道主动把项目推荐给了园区。
拼服务，陪跑“建邺合伙人”
“将来我继续开店，一定在建邺，优先选双闸！”近日，记者致电南京市千沐餐饮服务有限公司负责人郑金强时，他由衷感慨。去年底，受疫情影响，千沐餐饮旗下店铺火麒麟客流量大幅下滑，“生死存亡”之际，街道主动为其对接“建邺高新进园保”相关产品，企业获批工商银行150万元信用贷款。今年，“浴火重生”的火麒麟扩大经营规模，新店正在进行装修设计，预计11月正式对外营业。
“街道是我们企业的‘娘家人’。”这是南京紫金商业管理有限公司江山中心项目负责人郑和宇婷的“双闸印象”。今年5月，江山中心试营业，招商和“曝光”成为街区面临的首要问题。双闸街道特意将河西南仲夏夜·双闸潮流季消费节放到街区引流增流，截至目前，街区商户营收平均增长达15%。
在双闸街道党工委看来，项目招来只是“第一步”，后续能否对辖区高质量发展形成支撑效应，服务才是最关键。贯彻落实区委区政府百千万“建邺合伙人”陪跑行动，街道领导班子“一对一”挂钩服务辖区重点企业。经济条线工作人员几乎全天在外奔忙，为企业送政策、解难题、增信心，织紧织密建功立业的“莫愁网”。
双闸街道有一个特殊实际，辖区拥有南京最具投资价值的土地资源，也是全市建筑企业、在建工地较为集中的区域。而每一个开发项目，又涉及桩基、强弱电、园林绿化等近10家合作企业。针对房企多、下游分包商多的特点，街道专门成立建筑业服务专班，环保、安监、城管、“小莫”服务专员等多部门人员“全体总动员”，共同回应企业的诉求和问题，“一揽子”解决经营主体的“急难愁盼”。
另一创新之举是，发挥建邺区金融资源集聚优势，双闸街道连续开展“联盟下午茶”暨“政银企金融服务季”，打造“金融服务市集”，先后举办房地产、中小微企业、建筑业等多个专场对接活动。政府搭建合作平台，企业晒出资金需求，银行推荐定制产品，用源源不断的金融活水，为辖区企业发展赋能。
贴心服务换来企业“用脚投票”。日前，南京盈迅峰电子商务有限公司因业务拓展开设分公司，注册地依然在双闸。2021年以来，企业已在双闸辖区增设了13家法人公司，今年1—7月营收近8亿元。公司负责人直言，“我们在双闸发展越来越好，双闸是一片投资兴业的热土！”
拼生态，提质“关键承载区”
今年以来，双闸辖区发生不少“喜人的变化”——
连日来，位于双闸辖区的“宁青驿站”建邺青年人才驿站房源供不应求，五湖四海来宁求职的大学生扎堆入住。双闸街道在驿站附近打造“和里·和你”精品街区，引入潮流餐饮、网红店铺，通过满足年轻人多元时尚的消费需求，吸引青年人才留在双闸、创在建邺。人口潜力不断转化为人才红利，双闸的创新生态更优了。
今年上半年，全国最深沉井式停车场在双闸投入运营，与地面常规停车场相比空间利用拓展将近15倍；华侨城欢乐滨江项目推进如火如荼，未来将刷新南京滨江岸线；根据规划，鱼嘴地区将打造成为“南京陆家嘴”。城市建设提速提质，城市管理精细精致，双闸的城市生态更美了。
“幸福双闸”日益可触可感。补足高端社区便民服务相对缺乏的短板，今年7月，永初社区腾挪部分办公用房让老手艺人入驻，就近满足居民“小修小补”需求。南京首批儿童友好社区、全区首家百姓健身房、全区首批“宁小蜂驿站”……越来越多双闸居民在家门口遇见“小确幸”。当下，双闸正在探索“未来社区”建设，持续推进基层治理体系和治理能力现代化。
双闸街道党工委深刻认识到，区域竞争正由“拼政策”向“拼生态”转变。作为“城市客厅”的“客厅”、“城市中心”的“中心”，双闸要为全区乃至全市发展挑更重的担子、作更大的贡献，主抓手和发力点就是辖区的“生态磁场”。
聚力打造最优发展生态，双闸越夜越美丽。每当华灯初上，位于澎湃力中心的度·世界精酿啤酒博物馆就逐渐热闹起来，音乐、美食、灯光、建筑相互交融，使其成为南京新晋网红打卡地。去年以来，双闸新增类似的消费新场景10余个，新增商业品牌首店17个，高层级、高品质首店接连落地，首店流量不断转化为消费增量。
在双闸辖区，还有大量储备地块待开发，这些“空白”是城市发展的潜力、想象的空间。南京市社科院相关专家认为，双闸街道是建邺区发展中心南延的关键承载区，在这里，可以窥见建邺和南京未来的模样。
哪里生态好，资源要素就在哪里集聚。数据显示，今年以来，双闸街道共招引各类企业105家，落地84家。已认定签约项目16个，完成年度目标任务122.25%。辖区经济发展对全区高质量发展形成有力支撑，今年上半年，建邺区地区生产总值增速区划调整以来首次居全市首位。