红物业，暖民心。近年来，淮安市住建局深入开展物业行业党建工作，以党建引领推进社会基层治理、物业管理服务和居民自治的良性互动，提升物业服务水平，17个项目被省委组织部、省住建厅命名为“党建引领物业管理服务工作省级示范点”。
强党建，聚焦“中心点”
“七一”前夕，淮安市住建局与清隆家园社区共同开展“喜迎建党102周年”主题党日活动，40余名党员一起过党日、上党课。“责任感更强了，作为党员，要更用心地为居民办实事。”参加活动的物业党员纷纷表示，本次主题党日活动，使大家在学思悟践中进一步坚定理想信念、奋发有为。
暖心物业，红色领航。淮安市住建局坚持组织建设先行，组建物业行业党委11个，实现市、县（区）两级行业党组织全覆盖；指导成立303个物业服务企业和住宅小区项目党组织，积极构建县区、街道（镇）、社区“三级联动”工作机制，形成“党建引领、行业主管、基层主抓”的物业管理服务新模式；通过选派党建工作指导员、转入企业党员组织关系、优先招录党员职工等方式，为党的组织覆盖创造条件。“我们支部每周六都组织物业人员一起学党章、比奉献。”淮安市福田物业第三党支部负责人庄琴说，党支部成立后，工作人员做事的自觉性和主动性大大提升。
善治理，共建“同心圆”
景色优美、卫生整洁、设施完备……走进生态文旅区九华学府小区，良好的人居环境让人心旷神怡。管理服务高质量，红色党建注动能。2021年小区物业成立党支部，社区、物业工作人员“双向进入、交叉任职”，物业项目部党员、社区党员干部、社区自管党员和小区业主党员代表成立“四位一体”的红色工作服务平台，去年，小区获评第二批“江苏省党建引领物业管理服务工作省级示范点”。
基层治理，多方联动。淮安市住建局不断完善党组织领导下的多方联动运行机制。市、县（区）全部建立联席会议制度，研究推进实施物业管理工作的重大政策措施，协调处理突出矛盾和问题。街道（镇）社区党组织牵头建立社区居委会、业委会、物业服务企业、专业社会组织等各方治理力量共同参加的“1+N”多方协商会办制度，实现多方联动巡查、联动处置。
办实事，编牢“连心结”
“变化太大了，老房子变成了新房子，生活方便多了！”最近，淮上文馨苑小区居民熊有义每天都要在小区转上几圈，对正在进行的雨污分流改造、路面修补工程进行监督，看着工程一天天推进，他心里乐滋滋。
淮上文馨苑小区由5个微型老旧小区“破墙合体”组成，为做精服务管理，去年桃花坞社区成立非营利性质的“红色物业”，采取“国有物业公司+项目经理+居民自治”模式进行管理。红色物业上任第一件事就是整合资源，来一场环境集中大整治，社区居民幸福感大大提升。
红色物业，落脚为民。淮安市住建局聚焦破解发展难题，积极落实市领导关于“物业管理水平进入全省第一方阵”的三年发展目标，研究制定《关于加快推进市区住宅小区物业管理高质量发展的通知》和七项配套文件，形成“1+7”制度体系，特别是以“二十条”硬核举措，聚力化解小区居民“急难愁盼”，推进全市物业管理高质量发展。
“红心向党，暖心为民。”淮安市住建局相关负责人表示，下一步，将持续强化党建引领，进一步提升物业管理和社区治理水平，努力让人民群众生活得更加幸福美满。 刘远胜 李烨顺 王舒