党建引领，盱眙激活小区治理新动能

近年来，盱眙县结合城镇化发展需求，聚焦小区治理难问题，大力推进“红色物业”建设，全面提升小区物业服务水平，持续打造社区、物业、居民“共建共治共享”的党建引领基层治理新格局。

突出组织阵地“双覆盖”，点燃物业企业“红色引擎”。按照“分类指导、有序推进”的原则，推动全县146个住宅小区建成物业党支部或小区功能型党支部，对符合条件的90余个小区成立业委会党支部，充分发挥“红色业委会”与“红色物业”有效衔接、密切配合作用，全面抓好党组织覆盖。从机关党员、街道干部、社区离退休干部中选派100名素质高、能力强的人员担任“红色物业”党建指导员，为小区业主排忧解难，解决环氧地坪铺设、环境卫生整治等事项206件，居民满意度近94%。按照“六有”标准，在居住人口密集的住宅小区推进党群服务站建设行动，打造集党员活动室、物业议事厅等为一体的便民服务站52个，累计为小区党员群众开展集中学习、共商议事等便民活动1320余场。

突出机关企业“双联动”，提升为民服务“红色效能”。依托机关在职党员“一回四亮”行动契机，推动16家属地机关党组织与所在社区的物业党支部建立结对共建关系，建立健全“居民点单、社区下单、党员接单”的服务模式，为小区居民提供政策宣传、矛盾调解、卫生整治、代缴代办等26项高频服务事项，全面增强物业管理专业化规范化能力。实施网格化物业服务，建立“社区党组织+物业+业主委员会+党员楼栋长+属地机关”五位一体共建共管服务机制，推动267名机关党员、社区干部与小区物业党员联合组建志愿服务队，累计参与文明城市创建、健康走访等服务活动130余次，营造“小区吹哨、党员报到”的良好氛围。

突出部门业主“双评价”，系牢规范管理的“红色纽带”。由2家街道党工委牵头，联合组织、住建、税务、市场监督、物管办等单位采取“四不两直”方式，对小区管理、基础设施维护、文明城市创建等项目成效“常态评”，建立“红黑榜”发布机制，对存在问题现场交办，解决“飞线充电”、路灯损坏、收费混乱等问题82件，清退4家“重收费、轻服务”物业公司。同时，依托物业微信群、网格员走访、盱眙“智汇乡村”微信小程序等形式，定期开展“红色物业”党支部服务质量“群众评”活动，推行党员楼栋长双向反馈制度，居民满意度提高11.4%，盱城街道碧桂园、东原朗阅、伊顿蓝庭“红色物业”支部运转更顺、服务内涵更优，太和街道水木清华获批第二批党建引领物业管理服务工作省级示范点。 周捷凯 张政