 |
洞庭街81号焕新开园。 |
长江日报讯（记者唐婕 通讯员胡瑞）汉口历史风貌区洞庭街81号更新项目10月1日开放迎客。该项目设计优先保护77棵老树，5栋更新建筑为此限高，只建一层，并且最高不超过5米。
长江日报记者在现场看到，更新建筑与树木间距保持在3米以上，前院2栋更新建筑专门为保护老树调整设计：一栋檐顶做半椭圆镂空让大树穿顶而出，另一栋斜切一角避让树木。
项目投资建设运营方、武汉城投房产集团有限公司总经理王琴介绍，为不影响树木枝干自然生长，团队放弃完整椭圆形镂空设计。在近一年建设中，这类调整累计有十几轮。
据了解，洞庭街81号由原法国驻汉口领事馆、周苍柏公馆两处百年历史建筑旧址围合而成。院内现有77棵老树，以法桐为主，其中最老的一棵胸径约1米、高20米、树龄119年，是汉口老城区的珍贵“绿心”。
此次更新建筑总面积近3300平方米。为保护院内老树，开工前开发方与设计团队对全院树木逐一测绘定位，在三维模型中精准还原每棵树的位置与树冠投影范围，最终确定单层限高5米的方案。这样既方便市民亲近绿意，也保障树木获得充足日照。
王琴表示，建设中团队尽力把建筑“嵌”进树荫空隙，根据每棵树的树杈高度、周边空间调整设计，每栋造型各不相同，主动为树让高、让路。
院内部分老树树根拱出地面，施工团队完整保留原有地面，顺势砌筑树池，外围增设一圈石凳，既固定树池泥土，也方便市民游客在此歇脚。
“老建筑原有结构和改造空间有限，新增的餐饮、零售及公共活动配套建筑，严格按文保要求在院内合理布局。”王琴介绍，更新建筑采用轻钢结构加装饰材料打造，单层轻量、可复原，不触碰老建筑本体，施工方案先后打磨20多道工艺样板才确定。老树周边施工全靠人工开挖，不使用机械，避免损伤树根。
当前，这座百年历史建筑内正在举办“迹·续”当代艺术展。